悠山郡施工图（含强电与弱电，节能备案，计算书）

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一、建筑概况  

项目建设用地位于重庆北部新区经开园礼嘉组团A标准分区1号地块。三期二组团总建筑面积111037.1m^U2^U，本批次设计范围包括22~25号楼及地下室，其中住宅建筑面积95782.46m^U2^U，住宅居住户数共868套。   本子项（22号楼）共33层，属于一类高层居住建筑，共33层，其中1~2层设置有商业服务网点，其余部分均为普通住宅共217户。

二、设计范围  

1. 强电设计包括建筑单体内以下内容：  

1）380/220V电力配电系统；  

2）照明系统；  

3）建筑物防雷；  

4）接地及安全；  

 2. 弱电设计包括建筑单体内以下内容：  

1）通信综合布线系统；  

2）有线电视系统；  

3）对讲门禁系统；  

4）安全防范系统；  

5）电梯三方通话系统；  

6）停车库管理系统；  

7）火灾自动报警系统。  

 3. 以下强电系统由建设单位另行委托设计，本设计预留配电设备：  

1）商业，社区服务用房内及有吊顶要求的普通照明设计；  

2）电梯等有特殊安装工艺要求的设备及其控制箱、井道照明等设计；  

3）建筑物光彩照明、室外景观照明、道路照明设计。  

4. 以下弱电系统由建设单位另行委托设计，本设计预留线缆路由：   视频安防监视、入侵周界报警、电子巡更、综合布线、电梯三方通话、设备监控等弱电系统深化设计（包括系统设备、器件的选型、安装等内容）由建设单位另行委托，本设计预留线缆路由；  

三、380/220V电力配电系统  

1. 电气负荷分级  

1）火灾自动报警系统、消防电梯、防烟排烟风机、应急照明等消防设备为一级负荷；  

2）其他住宅用电、一般动力、商业正常照明、光彩照明等供电为三级负荷。  

 2. 单位面积用电负荷指标  

1）按套内面积计，住宅66~140m^U2^U户型安装容量6kW/套；  

2）按建筑面积计，商业200W/m^U2^U，社区服务用房100W/m^U2^U；  

3）住宅客梯按25kW/台预留用电。  

3. 电力负荷计算   用电设备安装容量1631.5kW，其中：一级负荷114.5kW，三级负荷1517kW。  

4. 供电电源   住宅用电引自三期二组团1#公用变配电房，商业及其它公共区域用电引自三期一组团3#专用变电所，供电电压380V/220V。电源部分设计详[2009-CQ-010]-29地下室子项。  

5. 备用电源   一级负荷备用电源引自三期一组团柴油发电机组，应急照明灯具采用后备蓄电池作为第二备用电源，保证柴油发电机投运前过渡供电。  

6. 电能计量  

1）公变住宅用户按户表工程要求实行低压分户计量，（供电局计费）分户计量电表集中设置于各层电气竖井；  

2）专用变压器电能计量高供高计，商铺集中设置（物管计费）低压分户计量电表，电梯、生活水泵、环境照明、物管用房配电箱处设置（物管内部核算）电能计量表。  

7. 配电电器选型  

1）除特别注明外，低压塑壳断路器额定极限短路分断能力≥25kA，微型断路器额定极限短路分断能力≥6kA；  

 2）消防设备配电线路设短路瞬时保护，断路器仅有电磁脱扣方式且具备过载报警功能，过载时发出现场报警信号；其余低压配电线路保护断路器设过载长延时、短路瞬时动作保护；  

3）非消防设备配电线路低压断路器设分励脱扣器，在火灾时切断相关场所非消防负荷；  

4）住宅、商业配电干线设剩余电流动作保护，防止电气火灾，漏电动作电流设定为500mA；  

 5）双电源切换开关使用类别为AC-33B。  

 8. 低压配电方式  

1）消防电梯、消防风机等一级消防负荷用电均由变电所低压出线处双回路供电，在最末一级配电箱处双电源自动切换；  

 2）公共区域走道照明、应急照明由变电所应急电源母线段专用回路供电，单回路分区树干式配电；  

 3）其它公共区域普通照明、住宅、商铺等三级负荷用电由变电所单电源供电，单回路分区树干式或放射式配电。  

9. 电动机启动及控制方式  

1）电梯曳引机采用变频调速，其它正压送风机等电动机采用直接启动；  

 2）消防风机等消防设备平时就地控制，火灾时控制方式详本说明“消防联动控制系统”相关内容。

四、照明系统  

1. 照明种类 

  1）工作场所设置正常照明；  

 2）工作场所应急照明包括备用照明、疏散照明；  

 3）建筑物景观照明。 

  2. 照明标准值  

 1）一般照明照度标准值（地面参考平面）：住宅门厅100 lx，走道、楼梯间50 lx；物管用房、商业用房300 lx，电梯机房200 lx；住宅起居室100 lx，卧室75 lx，餐厅150 lx，厨房100 lx，卫生间100 lx；  

 2）一般照明功率密度值（对应上述照度标准值）：物管用房11W/m^U2^U，商业用房12W/m^U2^U，电梯机房8W/m^U2^U；住宅户内7W/m^U2^U。  

3. 光源及灯具  

1）光源选用：一般场所选用荧光灯或节能型光源，荧光灯选用T8型细管荧光灯，光源色温4500K~6500K，显色指数Ra≥80； 

  2）灯具选用：住宅门厅、走道、前室选用嵌入式筒灯，楼梯间选用吸顶灯，设备用房选用吸顶荧光灯，物管用房选用格栅式荧光灯；  

3）荧光灯选用电子镇流器，功率因数应大于0.9；  

4）应急照明灯和疏散指示标志灯，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。  

4. 应急照明  

1）住宅门厅、前室、疏散走道、楼梯间设应急疏散照明，消防电梯机房、风机房等消防设备用房工作照明兼作应急备用照明，公共区域前室、疏散走道、楼梯间设疏散指示标志灯，疏散出口设安全出口标志灯。  

2）应急疏散照明地面水平照度在疏散走道≥0.5lx，楼梯间≥5.0lx，应急备用照明应保证正常照明的照度。  

3）应急照明应急工作连续供电时间≥30min，备用照明持续供电时间≥180min。  

4）安全出口标志灯、疏散指示标志灯常亮；住宅前室、楼梯间应急疏散照明采用延时自熄开关就地控制，火灾时由火灾自动报警系统控制点亮。

五、建筑物防雷  

1.建筑物预计年雷击次数为0.13次/a，按二类建筑防雷设计，采取防直击雷和防雷电波侵入措施，并设置总等电位联结。  

2. 防直击雷采用屋顶明敷避雷带作防直击雷的接闪器，采用建筑物结构柱内钢筋作为引下线，利用建筑物基础作为共用接地装置。防侧击雷，建筑高度超过30米及以上各层四周结构梁外侧钢筋贯通焊接成均压环，外墙金属构件、门窗等较大金属物应与均压环可靠连接，竖向敷设的金属管道、电梯导轨等金属物的顶端和底端与防雷及接地装置可靠连接。  

3. 防雷电波侵入要求电缆进出线金属外皮、穿线钢管与电气设备接地装置相连，进出建筑物的架空金属管道在进出处就近与防雷接地装置连接。屋面风机、光彩照明等用电设备线路穿钢管敷设，钢管一端与配电箱外壳相连，另一端与用电设备外壳、保护罩、屋面防雷装置相连，上述设备配电箱内装设浪涌保护器。  

4. 为预防雷电电磁脉冲引起的过电流或过电压，电梯等重要设备末端配电箱的母线各相上装设电涌保护器；有线电视、电信及其他弱电信号引入端设信号型过电压保护装置。

六、接地及安全  

1.建筑物防雷接地与电气设备接地共用建筑基础作接地体，要求接地电阻≤1Ω，实测不满足要求时应增设人工接地极。  

2. 公用变配电房低压配电系统接地采用TN-C-S接地型式，专用变配电房低压配电系统接地采用TN-S接地型式。  

3. 凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的电气设备金属外壳、金属支架、电缆金属外皮、穿线钢管等均应可靠接地。  

4. 当采用Ⅰ类灯具或灯具安装高度＜2.4m时，灯具的外露可导电部分应可靠接地。  

5. 接地支线必须单独与接地干线相连接，不得串联连接。  

6. 建筑物采取总等电位联结措施，应将建筑物内保护干线、电梯导轨、进出建筑物金属管道等与总等电位联接端子板可靠联结，电气竖井内接地干线兼作等电位联结干线。  

7. 住宅卫生间采取局部等电位联结措施，局部等电位联结线必须与卫生间内插座及灯具PE线可靠联结。

七、图纸展示

4～33层弱电平面图

4～33层照明平面图

4～33层电气设备布置平面图

一层电力平面图

电机控制原理图

配电箱系统图

工程做法表