物业公司水电工培训详细内容

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物业公司水电工培训详细内容_1

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资料名称:物业公司水电工培训详细内容

一、水 设备管理 :

1、 二次供水 系统操作规程

2、 二次供水水质安全保障规定

3、 给排水系统 日常维护规定

4、 各类水泵维保工作规程

5、 喷泉、瀑布设备管理规定

6、 物业移交验收管理程序

二、发电设备:

1、 柴油发电机 维保规程

2、 发电机操作规程

3、 设备房管理规定(二次供水、发电机、电梯、 中控室 )

三、电梯:

1、 电梯维保规程

2、 工程维修人员安全作业规定

3、 电梯安全作业工程

4、 电梯故障应急处理规程

四、弱电设备:

1、 供配电设施设备维保规程

2、 供配电设施设备安全操作规程

3、 停送电安全操作规程

4、 供电故障应急处理程序

5、 供配电系统 程序

五、智能化设备:

1、 中控室设备维保工作规程

2、 闭路监控系统 维保工作规程

3、 停车场管理系统 维保工作规程

4、 单元 门禁系统 维保工作规程

5、 消防设施 设备管理规程

六、巡检:

1、 公共设施设备责任人巡视检查规定

2、 各类相关记录表格填写规范

七、业主有偿维修:

1、 房屋维修整改处理程序

2、 公共维修和有偿维修的界定

3、 日常公共类 维护保养 和专项维修资金维修的界定

4、 业主报修处理规程

5、 上门维修服务规范

6、 业主室内设施 设备维修 操作规程

7、 业主装修方案审查处理规程

8、 违章装修处理程序

9、 装修违约、违规记录及处理通知规范

八、能耗管理:

1、 能源消耗管理规程

2、 维修物资使用管理规定

3、 公共水电使用管理规定

水电是两种专业 !! 要是培训就要分两部 !! 

你要是在物业里进行全方位 ,快速培训。你就需要以你房屋结构主要的特点进行培训!!

电工方面例如: “1、予埋线路的位置,主线路、入室予埋、各层线路予留等。

2 配电相和各种予留线路的规定指数 如 电话,宽带,信号线路,广电线路等

3 公共电路,地下电缆的图纸认知!!如 路灯电缆井,配电室的主线位置。是为了防止再施工时出现误差,导致大面积停电停水!!

4 外部和室内常用设备的检修更换!

水暖方面:

也是地下部分最重要,得准确的了解地下管线和接口的位置,

防水技术的掌握,修补时减少瓷砖的损坏,因为会接触到民居,尽量不要产生不必要的麻烦!!

对塑料管才的水管的维修,如焊接技术,管才尺寸的了解,各种配件的熟悉, 暖气的维修,下水的疏通技术。

小区的下水的分排方按, 地面下沉对下水管道的影响, 如何解决的方按,予留!!

快速 的方法,我建议用以下方法为主要培训目的。

第一、水电线路的予埋图纸识别 ! 如何识别地下管道类别种类!予留线路的分辨,这是最基本的。

第二、 各种配件、工具使用与认知!

第三、操作规定,安全守则的回答,分辨能力提升。

第四、 公式的熟悉练习

第五、 操作应用的能力,实践练习!

第六、 技术应用练习。

第七、 考核,尽量用你所知道的难为考生!


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