[江苏]大型高层住宅小区工程土建监理实施细则(90页)

发表于2016-10-19     2523人浏览     1人跟帖     总热度:1044  

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(一)专业工程特点

(二)编制依据

(三)监理组织机构

(四)建筑工程质量监理工作流程

(五)分项、分部工程监理实施细则

1、建筑工程材料、构配件监理实施细则

2、测量工程监理细则

3、土方工程监理细则

4、基坑支护(喷锚)工程监理细则

5、锤击预制桩施工监理实施细则

6、钢筋混凝土工程监理细则

7、模板工程监理细则

8、塔式起重安装使用拆除监理细则

9、砌体工程监理细则

10、楼地面工程的质量监理细则

11、装饰工程监理细则

12、屋面工程的质量监理细则

13、门窗安装工程施工监理细则

14、建筑节能工程的质量监理细则

15市政道路施工监理细则

(六)监理工作的方法及措施

......

工程概况:

(一)  1.1本工程为新沂市明珠花苑,位于新沂市轻工路东侧,大桥路南侧。总建筑面积约213101.4㎡(其中地下面积:49784m2),由1#、2#、5#、6#、7#、8#、17#楼地上27层,地下一层。3#、4#、9#、15#楼地上十一层,地下一层。10#、11#楼地上六层,地下一层。12#楼地上四层。地下一层。地下车库为地下一层,地下车库为汽车库.停车场区域。

(二)     1.2主体结构设计合理使用年限:50年。抗震设防烈度8度。建筑类别:住宅为2类,商业为乙类。建筑耐火等级:地下为一类,地上为二类。相对标高±0.000相当于总图绝对标高为28.60米。

......

1、建筑工程材料、构配件监理实施细则

 

材料、构配件质量是工程质量的基础,材料、构配件质量不符合要求,工程质量也就不可能符合标准。为了加强材料质量控制,保证工程质量,结合本工程具体情况,特制定如下建筑材料监理实施细则,施工单位必须积极配合、认真遵照执行。

一、   监理工作流程

材料、构配件质量监理应贯穿于工程建设的全过程,其工作流程(程序)是:施工单位从料源取样进行自检,自检合格后填报工程材料/构配件/设备报审表(并附上出厂合格证等质量证明文件)在材料使用一周前报请监理工程师复验审核,若通过,则可以进入施工现场,否则施工单位应重选材源。材料进入施工现场后,施工单位应在材料取样见证员监督下(填写见证记录),按规定频率抽样送检,并及时向监理工程师报送工程材料/构配件/设备报审表,请监理工程师到现场复检,监理工程师可根据现场检验情况决定是否增加抽样送检频率。在送检合格并由监理工程师签字确认后,才能使用,否则,监理工程师有权责令施工单位将该批材料退出施工现场,禁止使用。

......

(六)监理工作的方法及措施

 

1、组织措施

 

 ⑴加强监理人员的职业道德、业务素质的培训工作,经常进行系统的业务学习,不断提高监理人员的业务水平。

⑵编制可依据的各种细则、制度等,做到有章可循。

⑶按工程、分专业定人定岗,落实各岗位责任分工及有关制度。

⑷坚守工作岗位,做到事事有人管、层层有控制。 

2、技术监理工作的方法及措施

⑴做好材料供货单位的选择工作,合理录用、认真比选,保证材料质量好。价格合理。

⑵审核施工组织设计和施工方案,重视和加强工程的组织的协调工作,按合理工期、最佳方案组织施工。

⑶组织施工单位,做好图纸自审和会审,把图中各专业打架和存在的问题,消灭在施工前,保证施工中不因图中问题出现停工或返工现象。

⑷严格事前、事中和事后控制,要通过样板示范,重点工序专项审查,样品检验,旁站监理,严格验收,确保工程质量。

⑸做好保证项目资料的落实、审核把关,保证资料不全的、缺项的、不符合要求的,一律不准开工和使用。做到报验审核签发手续齐全。

......

共90页,编制于2016年。

[江苏]大型高层住宅小区工程土建监理实施细则(90页)-QQ截图20161019121804

[江苏]大型高层住宅小区工程土建监理实施细则(90页)-建筑材料、构配件监理流程图


建筑材料、构配件监理流程图

[江苏]大型高层住宅小区工程土建监理实施细则(90页)-土方工程施工监理流程

土方工程施工监理流程

[江苏]大型高层住宅小区工程土建监理实施细则(90页)-砌体工程质量监理工作程序

砌体工程质量监理工作程序


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 发表于2016-10-21   |  只看该作者      

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很好,谢谢分享。

8899771

江苏 连云港 | 建筑设计

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