[广东]某商用建筑通风与空调监理实施细则

发表于2016-04-28     2316人浏览     1人跟帖     总热度:294  

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内容简介

1、XXXXX广场工程由XXXX房地产开发有限公司投资开发,位于XXXX商业文化中心区,为大型商业建筑,分东西两座,中间为消防通道;地下二层为设备用房及车库,地上五层为大型商业,建筑高度30米,总建筑面积123582平方米;建筑类别属于一类高层民用公共建筑,耐火等级为一级,地下车库防火分类为Ⅰ类;
  ……
   (二) 监理工作细则:
   ⒈进度控制
   ① 审查安装单位编制的进度计划必须在工程总网络计划允许范围内;
   ② 由业主供应的材料和设备,应按计划及时到位,为施工单位创造有利条件;
   ③ 定期检查进度,发现滞后时及时分析原因,并督促施工单位采取补救措施;
   ④ 参加协调会议,对电气、给排水、空调及通风、综合布线与其他施工单位发生矛盾的问题,提出协调意见和建议;
   ⑤ 督促电气、给排水、空调及通风、综合布线施工单位定期报送本专业的安装进度表。
   ⒉质量控制
   ① 审查本专业的施工组织设计和施工方案,并参加其他专业的施工组织设计审查
   ② 本专业的重要设备安装前,应督促施工单位提出施工方案,经审查同意后方能进行设备安装;
   ③ 为了保证工程质量,对主要工程材料、设备和重要工程部位,向施工单位下达质量控制点计划和予控措施;
  
  ……
  2.1 审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会
  审核和熟悉施工图纸,了解工 程特点和工程质量的要求。
  将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量 等问题汇总形成文件,及时组织设计交底会,并做好设计变更 和工程洽商等图纸的预审工作。
  2.2 审核施工单位提交的施工方案及技术交底
  施工单位应根据施工组织设计方案编制通风、空调工程 方面的
  专业施工方案,监理工程师要着重审核技术组织措施, 如:现场实测安装图、制作大样图、质量保证措施、各工种工 序协调
  措施、季节性施工措施、安全施工措施等,经监理工程 师认定
  后方可进行施工。在必要时进行样板试验引路。
  2.3 对施工分包单位的资质 、施工管理人员 、技术人员的资格 、
  特殊技术工种的上岗证要进行审核,必要时应进行工程 业绩的考察。
  2.4 安装开始之前应对主体工程的基础进行 验收 ,对基础的外
  形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞、预埋件要对照 图纸进行核验,并签发工程认可书。
  ……
  共19页,编制于2014年。
  

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 发表于2016-04-28   |  只看该作者      

2

本稿件是由知名监理企业编制的一份资料,编制详细 可参考价值高。

hailinxhl

云南  | 路桥市政

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