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资料目录
- 一、 编制说明 4
- 二、 工程概况 4
- (一)工程地点
- (二)工程规模
- (三)工程特点
- 三、 监理服务内容 4
- (一)监理工作依据
- (二)监理工作范围和内容
- (三)监理服务期限
- 四、 监理工作总目标 5
- 五、 项目监理机构及监理人员岗位职责 5
- (一)监理机构
- (二)监理人员岗位职责
- (三)监理设施
- 六、 施工准备阶段的监理工作 8
- (一)监理工作程序
- (二)设计交底与图纸会审
- (三)审查施工组织设计
- (四)进场施工机械设备和仪器的检查
- (五)测量控制网点的复核与施工测量放线的检查
- (六)分包单位资格审查
- (七)审查委托试验单位的资质及制定见证取样送检频率
- (八)开工报告的审批
- (九)监理内部监控工作的部署
- 七、 工程质量控制 14
- (一)质量控制目标
- (二)质量控制方法
- (三)质量控制手段和目的
- (四)本项目工程施工质量监控的重点部位和施工过程检查重点
- (五)质量监控措施
- 1、质量的事前控制
- 2、质量的事中控制
- 3、质量的事后控制
- (六)工程质量保修期的监理工作
- 八、 工程进度控制 20
- (一)工程进度控制目标
- (二)工程进度控制的工作内容
- (三)工程进度控制措施
- 1、事前的控制
- 2、事中的控制
- 3、事后的控制
- 九、 工程投资控制 22
- (一)工程投资控制目标
- (二)工程计量范围、依据和原则及合同外工程计量签证规定
- (三)工程投资控制的主要手段和方法
- (四)工程投资控制措施
- 1、事前控制
- 2、事中控制
- 3、事后控制
- 十、 安全生产、文明施工的管理 25
- (一)安全生产管理
- 1、安全生产管理目标
- 2、安全生产监理工作的主要内容和范围
- 3、安全生产监理的工作程序
- 4、安全监理人员的配备
- 5、安全生产管理措施
- (二)文明施工管理
- 1、文明施工管理目标
- 2、监理工程师应做的主要工作
- 3、监理工作措施
- 十一、 合同管理 28
- (一)工程暂停与复工
- (二)工程变更的处理
- (三)工程索赔的处理
- (四)工程延期与延误的处理
- (五)合同争议的调解和合同的解除处理
- 十二、 监理信息与文书资料管理 31
- (一)资料管理工作内容
- (二)收发文编号规则
- (三)数字编码规定
- (四)文件传递处理程序
- (五)工程竣工验收后资料移交归档规定
- 十三、 组织协调工作 35
- (一)内部组织协调
- (二)与承建单位的组织协调
- (三)与建设单位的协调
- 十四、 监理工作制度 36
- (一)设计技术交底与施工图会审制度
- (二)施工组织设计(施工方案)审核制度
- (三)工程开工申请制度
- (四)工地现场会议制度
- (五)原材料和半成品检验制度
- (六)工程质量检查和验收制度
- (七)监理日志制度
- (八)旁站监理制度
- (九)监理月(周)报制度
- 十五、 职业道德守则与工作准则 41
- 十六、 监理工作流程 43
- (一)质量控制流程
- (二)审批施工组织设计流程
- (三)材料监控流程
- (四)计量与支付流程
- (五)审批承建单位工程变更流程
- (六)审批承建单位索赔流程
- (七)安全生产管理工作流程
- 十七、 旁站监理方案 49
- (一)旁站监理方案编制依据
- (二)旁站监理的内容和范围
- (三)旁站监理程序
- (四)旁站监理人员职责
- (五)旁站监理人员现场工作
内容简介
本文为知名房企编制的关于住宅工程项目监理规划范文本的资料,内容详细,主要包括:施工准备阶段监理,工程质量控制,工程进度控制,工程投资控制,监理工作制度等内容。
旁站监理方案:
旁站监理人员在旁站过程执行的施工技术标准,应依据国家现行有关的工程施工技术规范标准和本项目工程《监理实施细测》的控制标准。旁站监理人员发现承建单位施工过程有违规违章或违反强制条文时,责成其立即整改;发现其施工操作已经或可能危及质量和安全生产时,应及时向专业监理工程或总监理工程师报告,以便采取处理办法或应急措施。旁站监理记录是监理工程师行使签字的重要依据之一,对规定需实施旁站监理的关键部位、关键工序,必须按照旁站记录的内容要求认真如实填写,旁站监理结束应将旁站记录交专业监理工程师查阅后,由资料信息员编写归档。
施工阶段的工作:
监督承建单位按照施工组织设计中安全技术措施和专项施工方案组织实施,及时制止违规作业;定期对危险性较大的工程施工作业情况进行现场检查,发现问题及时作出处理;核查承建单位施工现场,对中大型施工机械、起重(垂直运输)机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的自检验收记录;检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性条文标准要求;督促承建单位进行安全生产自查工作,并对其自查情况进行抽查。参加建设单位组织的安全生产的专项检查。
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