资料目录
内容简介
主要内容:
投资控制
1 审查并批准承包人提交的月度用款计划并报业主备案。
2 审查承包人提交的计量申请,签发工程计量认证证书;审查承包人提交的支付申请,按施工合同规定签发支付证书。在工程结束时,核实最终工程量,对承包人提出的最终结算进行审查后报业主批准。
3 按照合同有关规定及委托人的授权,确定工程变更项目,分析并与各方协商确定变更的工期和费用估价,发布变更指令。
……
监理工程师将对施工过程进行全过程的动态跟踪监理,重点做好工程进度、施工质量和工程造价的预控,过程控制和最终验收控制,督促检查承包商落实安全施工和文明施工的保证措施,并做好合同管理和现场协调工作。
①由总监组织图纸会审,会审前将组织项目监理部各专业监理工程师熟悉设计图纸,并对图中存在的问题通过业主向设计人提出书面意见和建议;
②由总监或总监代表参与审查和确认承包商选择的分包商;
③督促检查承包商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调业主与承包商之间的关系;
……
具体需做好以下管理工作:
(1)认真审查设计图纸,主要审查能不能进一步优化和各工种之间有没有矛盾,特别是对于影响质量、进度和投资成本的设计问题,主动要求设计改正。
(2)必须严格把好分包单位招投标,特别是对于未做过类似工程的分包单位应要求其做出控制质量、进度和投资成本的有力措施,并将了解的情况及时提供业主选择。
(3)仔细审查施工组织设计,特别是有疑难技术和易出事故部位的施工方案组织专家顾问审定。
……
现场监理工作纪律
(1)现场监理人员必须坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则,处理好业主、监理、承包方三者的关系;
(2)现场监理人员必须遵守作息时间,如遇连续施工,则由总监另行安排值班人员;
(3)监理人员进入工地必须衣着整洁,戴安全帽,并佩戴工作牌,不许穿运动短裤、背心、拖鞋上班;
……
共289页,编制于2015年。
流程图
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广东 | 工程监理
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