资料目录
内容简介
主要内容:
车间及公用设施扩建建筑面积约10509平方米,项目主要包括液体厂房和6米通道的扩建、氨制冷机房和维修中心、污水处理站扩建、高压配电房、两个门卫室的建设,共6个单体建筑。
本工程监理工作范围:
土方工程、降水工程或其它地基处理工程;基坑支护工程;钢结构工程;设备安装工程;所有楼本体全部内容;配套站房;按照图纸施工到位并达到交付业主使用要求等;园林绿化、室外照明、围墙、园林景观、园区道路等;小市政配套工程
……
质量控制
(1)审查承包商提出的施工组织设计及部分项目工种的施工技术方案和进度计划,提出意见并督促实施。
(2)参加施工方案技术交底。
(3)根据建筑安装工程承包合同中的有关要求,督促、检查工程承包商严格按照中华人民共和国和地方有关的工程技术规范、规程进行施工。
……
进度控制
(1)采取科学的、行之有效的监控措施,督促工程承包商按照规定的工期实现工程竣工,如期交付使用。
(2)认真审定工程承包商提出的施工方案,并根据合同规定的工期目标,核实施工方案。对工程承包商编制的工程进度网络(或总进度计划)进行审核,并在审核同意后,督促执行。
(3)在符合总进度计划前提下,协调工程承包商制定并落实每阶段的施工进度计划,监理工程师按此随时检查其执行情况,发现有问题时,查清原因,记录在案,以便分清责任。
……
工程保修期间监理工作
(1)项目监理部协助建设单位签订项目的保修合同。
(2)使用方在保修期间建筑使用过程中发现问题需监理单位协助解决时,监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,通知原承包单位进场维修,如原承包单位未能进场维修,监理单位在征得建设单位同意后,请第三方进场维修,在原承包单位的保修费用中扣除,并审核维修费用。对非承包单位原因造成的工程质量缺陷,监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书,并报业主。
(3)承担工程质量保修期监理工作时,监理部安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录,对承包单位进行修复的工程质量进行验收,合格后予以签认。
……
共189页,编制于2014年。
工程暂停及复工管理程序
见证取样工作程序
流程图
进度计划控制程序
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北京 大兴区 | 室内设计
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