资料目录
内容简介
主要内容:
监理守则
1)各监理人员必须严格服从上级监理组织的管理安排,本着严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟的原则,认真工作;
2)为不导致影响监理工作的正常进行,各监理人员应遵守治安条例,不得打牌赌博,一律不得饮酒;
3)各监理人员均不得介绍分包队伍,不得以权谋私和接受承包人的贿赂,也不允许和其它材料商进行合作从中获利,不准参加施工单位邀请的消费。不准故意刁难施工单位;
……
竣工结算
○1工程竣工,专业监理工程师督促承包单位在施工合同规定时间内提交竣工结算报告,及时进行审核,签署意见后报总监理工程师。
○2总监理工程师对竣工决算价款总额与建设单位及施工单位进行协商和协调,达成一致意见后签发竣工结算文件和最终的《工程款支付申请表》,如果协商不一致,则按照合同争议的调解工作流程办理。
○3如竣工结算由审计部门最终审计,专业监理工程师作为公正的一方,对有争议的内容,进行施工过程实际情况证明,协助做好审计工作。
……
建筑给水附属设计安装质量控制要点
(1)消防栓及消防栓箱体的检验应注意栓阀门启灵活、关闭严密。密封填料好。喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延尺器、水流指示器、水泵接合器等注要组件安装后,应进行系统验收。
(2)报警阀应安装在明显和易操作位置,其高度要符合规定,环境温度不低于+5℃.
(3)水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规定,水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重荷载。
……
质量通病的预防及控制措施
(一)监理部门应依据本实施导则,审查施工单位提供的施工组织设计,提出具体要求和监控措施,并针对工程的具体情况将住宅工程结构质量、使用功能作为监理工作控制重点,并列入《监理实施细则》中。
(二)应将通病防治列入工程检查验收内容,认真做好隐蔽工程和工序质量的验收,工序质量验收不合格的,不得进行下道工序。
(三)按有关规定做好旁站监理和见证取样工作,特别是要做好厕浴间蓄水、屋面淋水试验、结构裂缝控制及外墙保温隔热等重要使用功能的检查工作。
……
共166页,编制于2012年。
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北京 大兴区 | 室内设计
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