[上海]住宅工程监理投标大纲(120页 技术标)

发表于2013-10-28     1628人浏览     2人跟帖     总热度:443  

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资料目录

  • 第一章 投标单位情况介绍 4
  • 第二章 现场监理组织 6
  • 一、现场监理组织机构图 6
  • 二、监理部组成人员一览表 7
  • 三、总监基本情况及业绩 10
  • 第三章 对细部检查和分户验收的思路和想法 13
  • 第四章 对甲供料的管理思路和想法 15
  • 第五章 对施工样板的管理思路 18
  • 第六章 对《工序检查一览表》、《建设监理工程管理检查表》等的监理思路 24
  • 第七章 对监理人员现场协调和管理方面的价值的详细方案 25
  • 第八章 对现场监理部的管理和支持措施 28
  • 第九章 技术标 36
  • 一、工程概况 36
  • 二、监理工作范围、内容及目标 37
  • 三、监理工作程序 42
  • 四、监理依据 53
  • 五、监理资料的监理措施 54
  • 六、工程进度的监理措施 57
  • 七、针对本工程工程质量的监理措施 61
  • 八、安全生产、文明施工的管理措施 63
  • 第一节 安全监理服务内容 71
  • 第二节 安全监理目标 72
  • 第三节 安全监理措施及程序 81
  • 第四节 安全监理人员的职责 91
  • 第五节 安全监理资料的管理 96
  • 第六节 文明施工监理的措施 98
  • 九、合同管理的监理措施 101
  • 十、检测、监测方法 111
  • 十一、须旁站监理的部位、工序清单 114
  • 第十一章 监理设施 122

内容简介

【投标思路和想法】
   分户验收:根据招标文件的要求:为保证户户精品,监理单位应按照规范要求,组织相关施工单位对屋面、外立面、房间开间尺寸和净高、墙面空鼓、开裂、门窗、卫生间渗漏、通水通球、室外工程等,进行100%细部检查,发现问题及时督促整改,并且做好每一户/处的检查和整改记录。监理单位要按照招标文件附件中的《毛和坯房检查范围和标准》要求对拟进行物业细部检查的工程认真检查,及时要求总包单位按标准进行整改、并进行跟踪、督促、进行验收等相关工作。
  ……
  【监理的工作范围】
  1.建筑结构:包括土方工程、桩基工程、地基基础工程、围护结构、主体结构工程、楼地面工程等;
  2.建筑安装:包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气(含通讯及智能化系统等弱电项目)安装、通风工程、空调工程、电梯工程、建筑物内外的消防、小区宽带、有线电视等;
  3.装饰工程:包括内外粉刷,装饰,住宅样板房、公用部位装修,小区公共辅助设施部分等;
  4.室外总体工程:小区道路工程(市政工程除外)、包括室外铺装、景观园建(除绿化种植外)等;
  5.配套工程:标段范围内的所有配套工程等。
  6.新材料、新技术,包括工程中所有应用项目。
  ……
  【针对本工程质量控制措施】
   制定专项施工方案审批流程:桩基础专项施工方案、土方开挖专项施工方案、工程测量专项方案、防水工程专项施工方案、脚手架搭拆专项设计施工方案、模板工程专项设计施工方案、现场临时用电专项施工方案、垂直运输设备搭拆专项方案等重点分部项工程方案,未编报或未经批准,该分部、分项工程不得施工。经有关专业监理工程师审查认定后方可施工。
   严格控制工程所需原材料、成品半成品、构配件和永久性设备进场质量控制:用于工程上的主要材料,如钢材、水泥以及半成品、成品和各种构件等,进场时必须出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料,施工单位还应按有关规定进行检验复试。
  ……
  【安全监理服务内容】
   协助建设单位与施工承包单位签订工程项目施工安全协议书;审查专业分包和劳务分包单位资质
  ……
  共120页 编制时间2011年(工程三控及安全控制到位)
  

[上海]住宅工程监理投标大纲(120页 技术标)-[上海]住宅工程监理投标大纲(120页 技术标)

[上海]住宅工程监理投标大纲(120页 技术标)-安全文明施工

安全文明施工

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 发表于2013-10-28   |  只看该作者      

2

[上海]住宅工程监理投标大纲内容实为详细,工程三控及安全控制到位,值得参考借鉴。

 发表于2014-10-08   |  只看该作者      

3

资料很好,非常值得借鉴学习 

天为工常

湖南 随州 | 工程监理

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