资料目录
内容简介
【投标思路和想法】
分户验收:根据招标文件的要求:为保证户户精品,监理单位应按照规范要求,组织相关施工单位对屋面、外立面、房间开间尺寸和净高、墙面空鼓、开裂、门窗、卫生间渗漏、通水通球、室外工程等,进行100%细部检查,发现问题及时督促整改,并且做好每一户/处的检查和整改记录。监理单位要按照招标文件附件中的《毛和坯房检查范围和标准》要求对拟进行物业细部检查的工程认真检查,及时要求总包单位按标准进行整改、并进行跟踪、督促、进行验收等相关工作。
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【监理的工作范围】
1.建筑结构:包括土方工程、桩基工程、地基基础工程、围护结构、主体结构工程、楼地面工程等;
2.建筑安装:包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气(含通讯及智能化系统等弱电项目)安装、通风工程、空调工程、电梯工程、建筑物内外的消防、小区宽带、有线电视等;
3.装饰工程:包括内外粉刷,装饰,住宅样板房、公用部位装修,小区公共辅助设施部分等;
4.室外总体工程:小区道路工程(市政工程除外)、包括室外铺装、景观园建(除绿化种植外)等;
5.配套工程:标段范围内的所有配套工程等。
6.新材料、新技术,包括工程中所有应用项目。
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【针对本工程质量控制措施】
制定专项施工方案审批流程:桩基础专项施工方案、土方开挖专项施工方案、工程测量专项方案、防水工程专项施工方案、脚手架搭拆专项设计施工方案、模板工程专项设计施工方案、现场临时用电专项施工方案、垂直运输设备搭拆专项方案等重点分部项工程方案,未编报或未经批准,该分部、分项工程不得施工。经有关专业监理工程师审查认定后方可施工。
严格控制工程所需原材料、成品半成品、构配件和永久性设备进场质量控制:用于工程上的主要材料,如钢材、水泥以及半成品、成品和各种构件等,进场时必须出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料,施工单位还应按有关规定进行检验复试。
……
【安全监理服务内容】
协助建设单位与施工承包单位签订工程项目施工安全协议书;审查专业分包和劳务分包单位资质
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共120页 编制时间2011年(工程三控及安全控制到位)
安全文明施工
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湖南 随州 | 工程监理
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