资料目录
内容简介
1.监理范围
除燃气、有线电视、电信、室外自来水工程外,监理范围为完成本工程全部建(构)筑物、配套室外工程,包括建筑结构工程、装饰装修工程、给排水工程、通风空调工程、动力照明工程、防雷接地工程、弱电系统工程、人防工程、精装工程、室外园林绿化、铺装、雨污水工程等的监理工作。
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第二十节 本工程弱电系统施工质量的监控重点
本工程为公共建筑,根据我公司类似工程经验分析,本工程弱电系统可能会包含综合布线系统、电视电话系统、视频会议系统、火灾自动报警及控制系统、保安监控及门禁管理系统、楼宇自动控制系统、停车场(库)管理系统等。
难点一:弱电系统方案确定与设备选型,弱电系统集成的整体解决方案包括网络架构、软件平台的选定,它是各子系统的无缝集成和信息的有机融合,而不是子系统的堆积和拼凑;
难点二:弱电系统设备订货及进厂验收,弱电系统设备硬件软件需要订货的种类有上百种;
难点三:弱电系统施工准备阶段的界面划分与配合;
难点四:弱电系统的安装与调试。
1.智能化接口协议及系统调试
各弱电系统之间系统之间的接口协议的协商,将是施工中的难点,系统调试的好坏将直接影响系统的功能,调试是我们监控的难点,也是我们监控的重点。
我们将派出经验丰富、专业能力及协调能力强的监理工程师承担此项工作。
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第七节 本工程脚手架的搭设与拆除应作为安全的监控重点
1.把好方案的审核论证工作
根据国家及北京市相关部门的要求,高大的脚手架必须有专项施工方案,且必须经相关专家论证审核批准后,才能用于工程。因此在施工之前必须督促施工单位提供脚手架施工方案,同时必须做好相关工作。
2.把好材料进货关
除方案外,还应重点控制脚手架所用材料,即钢管、扣件等主要材料,钢管应优先选用外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管,用于立杆、大横杆和斜杆的钢筋长度以4~4.5m为宜,对于小横杆长度以2~2.3m为宜。
对于扣件,一般应满足GB978—67《可锻铸铁分类及技术条件》的规定,制作好的扣件不应有裂纹、气孔,也不应有疏松、砂眼或有影响使用性能的铸造缺陷,扣件与钢筋的贴合面须严合形整,保证与钢管扣紧时接触良好。
3.把好脚手架拆除关
脚手架在经过长期使用后,各部件的材质易老化,所以在拆除时应有施工技术部编制拆除方案,进行技术交底后方可拆除,且应注意以下几点:
⑴ 脚手架的拆除区域周边应设置防护围栏及警示标志,严禁非作业人员入内,并设专人指挥监督。
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第十九节 本工程消防系统施工质量的监控重点
消防系统建筑工程施工安装是监理的重中之重。一旦发生火灾等事故,消防系统能否正常运转,将直接关系到人民生命及财产安全的重大问题,所以监理人员在监理过程中必须严之又严、细之又细的对此分项工程的施工与安装进行旁站监理。
根据我公司多年来监理的经验,我们在通风与消防系统要重点把握以下几个关键环节:
1.首先要求项目监理部所有人员认真学习贯彻消监字[2005]35号《关于印发北京市2008工程施工现场消防工作基本标准的通知》精神,并落实到实际监理工作当中,实行责任到人,使消防安全工作情况满足并达到北京市“2008”工程施工现场消防工作基本标准。
2.如何准确了解和熟悉各个系统的布置及特点,合理安排各种系统的安装时间和安装方向是本工程消防专业监理工作的难点之一。
3.审查施工图纸,了解业主的建设意图和工程的整体情况。对照国家有关技术规范,审查设计图纸是否满足规范的要求,以及消防工程各个系统配置、设备选型的合理性。同时应注意对消防工程各专业间的技术衔接进行审查,协助业主完成消防报审手续,为消防工程的实施打好基础。
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第十二节 本工程后浇带施工质量的监控重点
后浇带的施工应严格按照施工规范和设计要求进行,处理不当极易造成质量事故,轻则开裂渗漏,重则危及结构安全,所以在监理过程中监理工程师给予高度重视,同时要求施工单位当作重中之重。
1.检查后浇带接缝形式是否严格按施工图纸施工,要求施工单位施工时应用堵头板,根据接口形式在堵头板上装凸条。
2.后浇带先浇混凝土完成后应进行防护,局部应覆盖,四周用临时栏杆围护,防止施工过程中钢筋污梁,保证钢筋不被踩踏。
3.在后浇带浇注混凝土前必须将整个截面按照施工缝的要求进行处理,清除杂物,水泥薄膜、表面松动的砂石和软弱混凝土层,并将两侧混凝土凿毛,用水冲洗干净,充分保持两侧混凝土湿润,不少于24小时。在表面涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂后,及时浇筑混凝土。
4.后浇带后浇混凝土一定要用无收缩混凝土,掺用微膨胀剂,精心振捣密实,注意浇水养护。
5.后浇带跨内的梁在后浇带混凝土浇注前,两侧结构长期处于悬臂受力状态,在施工期间,本跨内的模板和支撑不能拆除,必须待后浇混凝土强度达到设计强度值的75%以上后,
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河南 安阳 | 建筑施工
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