合肥市某工业园项目工程监理大纲

发表于2009-09-08     1492人浏览     1人跟帖     总热度:254  

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资料目录

  • 目 录
  • 第一章 工程概况 5
  • 一、概述 5
  • 二、编制依据 5
  • 第二章 监理工作范围及内容 5
  • 一、监理工作范围 6
  • 二、监理工作内容 6
  • 三、监理目标 8
  • 四、监理依据 8
  • 第三章 监理机构及人员配置 8
  • 一、监理组织机构图 9
  • 1、监理机构框图 9
  • 2、监理人员一览表(详见履历表) 10
  • 3、各阶段监理人员一览表 11
  • 4、专业监理人员履历表 14
  • 二、拟投入本项目的设备、仪器一览表 26
  • 三、公司质量保证体系概况 27
  • 附:监理质量管理体系 27
  • 四、项目监理部监理人员职责。 29
  • 第四章 监理工作的主要方法程序 33
  • 一、工程进度(工期)控制 33
  • (一) 进度控制的原则 33
  • (二) 进度控制的内容与方法 33
  • (三) 本工程进度控制措施 36
  • (四) 进度控制程序 40
  • 二、工程质量控制 41
  • (一)质量控制的内容 41
  • (二)质量控制的原则 42
  • (三)工程质量的事前控制 43
  • (四) 工程质量的事中控制 45
  • (五)工程竣工验收 46
  • (六)旁站监理 48
  • (七)见证取样、送样制度 48
  • (八)主要质量控制点的设置 49
  • (九)质量控制的基本程序(框图) 53
  • 三、工程造价(投资)控制 63
  • (一)工程造价控制的依据 63
  • (二)工程造价控制原则 63
  • (三)工程造价控制事前控制 63
  • (四)工程造价控制事中控制 64
  • (五)工程造价控制事后控制(竣工结算) 65
  • (六) 投资控制的监理措施 66
  • (七)投资控制程序 67
  • 四、合同管理 69
  • (一)合同结构图 69
  • (二)合同管理的原则 69
  • (三)合同管理的方法 69
  • (四)合同其他事项管理的内容 71
  • (五) 合同管理的基本程序 74
  • 五、信息管理 79
  • (一)主要信息的搜集 79
  • (二) 信息管理措施 79
  • (三)现场资料管理制度 80
  • (四)监理资料内容 82
  • 六、组织协调 82
  • (一)项目监理部内部的协调工作 83
  • (二)与建设单位之间的协调工作 83
  • (三)与承包单位之间的协调工作 84
  • (四)与设计单位之间的协调工作 84
  • (五)与建设工程质量监督部门之间的协调工作 85
  • (六)协调应以合同为依据,制度化,程序化 85
  • 七、安全文明施工管理 85
  • 八、工地会议 87
  • (一) 监理例会 87
  • (二) 专题工地会议 88
  • 第五章 本工程技术难点的监理措施 89
  • 一、事前控制: 89
  • 二、事中控制 92
  • (一)钢结构制作 92
  • (二)钢结构安装 92
  • (三)金属压型金属板屋面的防水措施 94
  • 三、分部工程验收 95
  • 四、本项目关键部位 95
  • 五、主要监理程序 96
  • 五、有关安全及功能的检验和见证检测项目 98
  • 六、主要质量预控措施 99
  • 第六章 监理工作制度 101
  • 一、监理工程师守则 101
  • 二、审查施工图纸制度 102
  • 三、施工组织设计(施工方案)审查制度 103
  • 四、分包单位资质审查制度 104
  • 五、土建工程“样板引路”的质量予控制度 105
  • 六、建筑设备和材料的报验程序和样品报验制度 106
  • 七、设备材料采购、到货、终验情况跟踪报表制度 107
  • 八、监理组织管理制度 108
  • 九、监理技术管理制度 109
  • 第七章 合理化建议 111

内容简介

整个园区包括12个单体:
  1) 2个多媒体厂房,单层;
  2) 成品周转厂房,单层;
  3) CRT周转厂房,单层;
  4) 注塑喷涂厂房,单层;
  5) 冲压、暂存厂房,单层;
  6) 包装厂房,单层;
  7) 研发楼,3层、5层;
  8) 动力、烘房,单层;
  9) 3个门卫,单层;
  10) 道排工程及室外管网;
  ……
  (一)钢结构制作
  为有效地控制钢结构加工质量,项目监理部将派驻一名有经验的监理工程师到钢结构制作厂家进行钢结构监制,其主要职责:
  1、材料进场验收,见证取样送样,检查焊接材料的烘焙记录;
  2、检查质保体系落实情况,人员持证情况,更换不合格的施工人员;
  3、备料、下料、拼板、门焊、矫正、装配、喷丸除锈、油漆等各道工序的中间检查,对焊接分项工程、除锈工序进行重点监控;
  4、 预拼装旁站,审查预拼装记录;
  (二)钢结构安装
  1、 由于钢结构工程,从备料、加工制作、组装成型到安装就位,其间的加工工序繁多,加工精度较严。因此,检查项目也多。要求承包单位,必须逐道工序,逐个部位仔细检验,以确保制作安装质量。在施工单位自检合格基础上,然后监理工程师进行复验,检查时要掌握关键环节。
   2、监理应复核定位轴线、标高,以及地脚螺拴位置,必须符合设计要求。复测确认后,请安装单位采取措施严加保护。
  8、高强螺栓施工的质量控制:
   高强螺栓安装是在空间单元框架安装基本完成后才允许终拧,安装构件前先进行摩擦面处理,摩擦系数试验除制造厂应提供试件报告外,尚应提供试件,在现场终拧复验摩擦系数值。
   高强螺栓应有一整套的保管、领取、安装等的管理制度。高强螺栓安装前应按规定用临时螺栓临时固定,然后处理螺栓孔。
   螺栓初拧后,必须经用小锤或扭矩扳手检查确认可靠后才能进行终拧。
  (三)金属压型金属板屋面的防水措施
  1、 审查设计文件和施工方案:要求设计单位或承包单位提供详细的排板图和节点图、设计强度是否满足要求以及防水措施,审查包边、变形缝、檐口、屋面开孔、屋脊、天窗、采光带、泛水、雨水口、雨棚、窗台等关键部位的节点详图是否满足防水要求,防腐涂料和密封材料的敷设、防水螺钉、板的搭接是否存在防水隐患等。
  2、 严格检查进场材料的质量。
  3、 监控施工单位的质量保证体系是否有效运行,对质量管理人员、技术人员、施工人员的技能、责任心、工作状态进行考核,既要调换不合格的施工人员,又要防止因施工环境不好或追赶工期造成的疲劳作业。
  ……
  五、土建工程“样板引路”的质量予控制度
   为了在土建工程施工中使一切不合理的施工工艺和操作方法消灭在萌芽状态,把设计上尚未彻底暴露的错漏碰彻底暴露出来,把质量标准树立在样板工序中,特制定本“样板引路”的质量予控制度。
  1、 在土建施工中,必须在每一个分项工程开始时,先行做出一个样板:例如钢柱砼基础的支模方案,一根柱、一榀屋架的加工制作;一个区间的屋面制作;一个天窗架的安装;一个构造缝区段的地坪施工等。组织有关方面的技术和质量管理人员(业主方工地代表、监理方工地工程师、施工方施工技术和质检人员)对此样板工序的施工工艺、操作方法、样板上使用的材料、半成品和成品,样板成果的质量等进行评议。
  2、 评议过程中有关各方的意见应遵循“改进方法、消除缺陷”的原则集中起来,统一认识,把质量和标准树立样板工序中,使之达到验收等级的优良标准。
  3 、 按样板工序的最后成果(即优良标准)推行到该工程该工序的全过程,以保证该工序的全部工程为合格或优良。
  4 、 样板报验是工程中重要或大面积施工工序的前奏,只有通过该工序的样板报验程序,才能进行该工序的全面施工,只有该工序的全面验收合格,才能进行下一道工序。
  ……
  字数约4.9万字
  编制于2007年12月

合肥市某工业园项目工程监理大纲

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 发表于2009-09-08   |  只看该作者      

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此大纲是投标文件中内容,很有指导性,管理和技术措施都有较详细介绍,可供参考。

haitian080

安徽 丽水 | 建筑施工

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