住宅工程设备采购监理控制要点

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标签：监理考核管理住宅工程监理工程设备采购采购阶段工作要点房建工程

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内容简介

设备采购阶段的监理工作要点
　　一、监理单位在设备采购阶段是作为建设单位设备采购的咨询服务单位开展工作，协助建设单位选择合适的设备供应单位和签订完整有效的设备订货合同是本阶段委托监理合同的重要工作内容。
　　二、总监理工程师应组织监理人员熟悉和掌握设计文件对拟采购的设备的各项要求、技术说明和有关的标准。
　　三、项目监理机构应编制设备采购的原则报建设单位批准，设备采购的原则应包括：拟采购的设备应完全符合设计要求和有关的标准；设备的质量可靠，价格合理，交货期有保证等。
　　四、项目监理机构应根据建设单位批准的设备采购计划组织或参加市场调查，并应协助建设单位选择设备供应商。考察潜在设备供应单位的内容包括：资质情况、营业执照、生产许可证、生产能力和单位信誉等。对于需要承担设计并制造专用设备的供应单位或者承担制造并安装设备的供应单位，则还应审查有关设计资格证书或安装资格证书。
　　五、当采用招标方式进行设备采购时，项目监理机构应协助建设单位按照有关规定组织设备采购招标。根据建设单位批准的设备采购计划组织或参加市场调查，并应协助建设单位选择设备供应单位。
　　六、当采用非招标方式进行设备采购时，项目监理机构应协助建设单位进行设备采购的技术及商务谈判。
　　……
　　设备监造阶段的监理工作重点
　　一、总监理工程师应组织专业监理工程师熟悉设备制造图约及有关技术说明和标准，掌握设计意图和各项设备制造的工艺规程以及设备采购订货合同中的各项规定，并应组织或参加建设单位组织的设备制造图纸的设计交底。
　　二、总监理工程师应审查设备制造单位报送的设备制造生产计划和工艺方案，提出审查意见。符合要求后予以批准，并报建设单位
　　三、设备制造生产计划和工艺方案必须经总监理工程师批准后方可实施。监理人员应重点掌握主要和关键零件的生产工艺规程及检验要求。
　　四、总监理工程师应审核设备制造分包单位的资质情况、实际生产能力和质量保证体系，符合要求后予以确认。
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　　共5页。

住宅工程设备采购监理控制要点