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2017年注册监理投资控制考试要点汇总（共38）

发表于2018-05-17     1381人浏览     1人跟帖     总热度:389  

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标签： 建设工程投资控制 投资控制的措施 监理投资管理
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一、建设工程项目投资的概念 
（一）建设工程项目投资和建设投资（★★★★）
建设工程项目投资是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。
 建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息组成。
设备及工器具购置费是建设工程项目投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
（二）静态投资和动态投资（★★★★★）
建设投资可分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括涨价预备费和建设期利息。
二、建设工程项目投资的特点（★★★）
建设工程项目投资的特点是由建设工程项目的特点决定的。
(一)建设工程项目投资数额巨大
(二)建设工程项目投资差异明显
(三)建设工程项目投资需单独计算  
(四)建设工程项目投资确定依据复杂
建设工程项目投资的确定依据繁多，关系复杂。在不同的建设阶段有不同的确定依据，且互为基础和指导，互相影响(图1-1)。如预算定额是概算定额(指标)编制的基础，概算定额(指标)又是估算指标编制的基础；反过来，估算指标又控制
算定额(指标)的水平，概算定额(指标)又控制预算定额的水平。2017年注册监理投资控制考试要点汇总（共38）_12017年注册监理投资控制考试要点汇总（共38）_2
2017年注册监理投资控制考试要点汇总（共38）-建设工程投资控制原理
建设工程投资控制原理

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 发表于2018-05-17   |  只看该作者      

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