资料目录
内容简介
为规范住宅工程竣工验收及向小业主的移交工作,提高一次交楼率及客户满意度,特制定本工作指引。
分户验收
1)住宅工程实施分户质量验收制度,应在招标确定监理、施工单位时明确分户质量验收的管理要求。
2)工程开工后,应要求施工单位编制质量分户验收方案,方案经监理、业主审批同意后实施。
3)划分五个分项进行分户质量验收:砼结构及砌筑、观感尺寸、门窗栏杆、防水防渗漏、机电等。
4)结构按照多层结构施工完成、高层结构一般每10层划分为验收阶段,由施工单位自行组织按照现浇混凝土结构施工验收规范、知名地产置地标准要求及分户验收抽查点分布图进行自检,对结构外观质量、结构平整度和垂直度、结构净空尺寸、预留洞口、管线盒的预埋等进行检查,将检查结果进行现场标识及表格填写,并以楼层为检验批报监理单位验收并签字。
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广西 佛山 | 房地产
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