房地产开发流程各环节详解

发表于2008-07-01     7692人浏览     5人跟帖     总热度:250  

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内容简介

全面详细的阐述了房地产开发的整个流程
  第一章: 项目决策阶段
  第二章:前期准备阶段
  一、 获取土地使用权
  二、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》
  三、 规划设计
  四、 建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察
  五、申办《施工许可证》
  六、招标
  第三章:工程建设阶段
  1、施工用水
  电及通讯线路接通,保证施工需要
  2、施工场地平整,达到施工条件
  3、施工通道疏通,满足施工运输条件
  4、施工图纸及施工资料准备
  5、施工材料和施工设备的准备
  6、临时用地或临时占道手续办理
  7、施工许可批文及办理开工手续
  8、确定水准点与座标控制点,进行现场交验
  9、组织图纸会审、设计交底
  10、编制工程进度计划
  11、设计、施工、监理单位的协调
  第四章:项目销售阶段
  一、申办《销售许可证》
  二、商品房销售及按揭办理
  一、申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》
  二、申办建设工程规划验收
  三、进行权属登记,取得《商品房权属证明书》
  四、物业移交
  第五章:交付使用阶段
  
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房地产开发流程各环节详解

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 发表于2008-07-01   |  只看该作者      

2

内容详细具体,清晰系统全面,有较强的指导性。

 发表于2010-07-19   |  只看该作者      

3

节点明确清楚,便于记忆

 发表于2011-09-06   |  只看该作者      

4

很清晰

 发表于2011-10-22   |  只看该作者      

5

条理清楚,很好很强大,就是有一点遗憾,没有具体的网络图,否则将更加完美,希望楼主再接再厉啊!还是给个好评吧!

 发表于2011-10-22   |  只看该作者      

6

很好很强大,不过有一点遗憾就是没有详细网络图,否则就更加完美了。希望楼主再接再厉啊,还是给个好评吧!

lizuogang

山东  | 房地产

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