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房地产设计管理制度及流程（共45页）

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标签：房地产开发房地产管理制度房地产流程

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第一章工作职责、范围

1、部门概述………………………………………………………………………

2、原则和要求

3、工作职责和范围………………………………………………………………………

4、岗位职责……………………………..

4.1 部门经理岗位职责及岗位要求…………….

4.2 建筑师岗位职责及岗位要求………….

4.3 结构工程师岗位职责及岗位要求………….

4.4 强、弱电工程师岗位职责及岗位要求………….

4.5 水暖工程师岗位职责及岗位要求…………

4.6 精装修工程师岗位职责及岗位要求…………

4.7 景观工程师岗位职责及岗位要求…………

4.8 资料员岗位职责及岗位要求…………

第二章管理流程及执行表格

第一部分总则

第二部分设计招标管理

（一）目的

（二）使用范围

（三）原则和要求

（四）职责

（五）程序和内容

1. 设计控制计划

2. 设计任务书

3. 招标邀请函

4. 设计单位推荐

5. 设计单位初选

6. 发标

7. 评标

8. 签约

第三部分设计过程控制管理

（一）设计过程的跟踪控制

（二）设计评审

1. 方案设计阶段

2. 初步设计阶段

3. 扩初设计阶段

4. 施工图设计阶段

（三）设计输出文件的审查与验收

（四）设计控制总结

第四部分设计变更管理

（一）变更分类

（二）管理程序

（三）设计变更的控制

第五部分施工图管理

第六部分景观设计管理流程

（一）景观概念方案设计

1. 景观设计单位选择

2. 景观方案设计控制

3. 设计评审

4. 履约评价

（二）景观实施方案设计

1. 景观设计单位选择

2. 景观实施方案设计控制

3. 设计评审

4. 履约评价

（三）景观施工图设计

1. 景观设计单位选择

2. 景观施工图设计控制

3. 设计评审

4. 履约评价

第七部分精装修设计管理流程

第三章设计任务书编制指引

第四章方案/初步设计审查指引

第五章施工图审查指引

第六章附表

房地产设计管理制度及流程（共45页）-1403659989805

1403659989805

房地产设计管理制度及流程（共45页）-总设计师办公室（含设计部）工作职责、范围

总设计师办公室（含设计部）工作职责、范围

房地产设计管理制度及流程（共45页）-建筑师岗位职责及岗位要求4

建筑师岗位职责及岗位要求4

房地产设计管理制度及流程（共45页）-结构工程师岗位职责及岗位要求0

结构工程师岗位职责及岗位要求0

房地产设计管理制度及流程（共45页）-强、弱电工程师岗位职责及岗位要求0

强、弱电工程师岗位职责及岗位要求0

房地产设计管理制度及流程（共45页）-设计招标管理

设计招标管理

房地产设计管理制度及流程（共45页）-设计过程控制管理

设计过程控制管理

房地产设计管理制度及流程（共45页）-景观设计管理流程

景观设计管理流程

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