高级酒店建安工程管理实务手册(含工程质量标准 管理制度)

发表于2015-03-11     2698人浏览     1人跟帖     总热度:1060  

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:171.00KB
  • 等级:

资料目录

  • 部门概述 9
  • 一、工程部组织机构和岗位设置
  • (一)组织机构图 10
  • (二)岗位设置图 11
  • 二、工程部岗位职责
  • (一)工程部经理 12
  • (二)设备运行维修部经理 12
  • (三)土建装修经理 13
  • (四)电力运行维修部经理 13
  • (五)调度兼保管 14
  • (六)综合管理员 14
  • (七)电力维修主管 15
  • (八)机修组主管 16
  • (九)空调、冷冻机房领班 17
  • (十)锅炉房领班 17
  • (十一)修缮组领班 18
  • (十二)全能技工组领班 18
  • (十三)空调、冷冻机房操作工 18
  • (十四)锅炉工 19
  • (十五)机修工 19
  • (十六)维修工 19
  • (十七)全能工 20
  • (十八)强电维修工 20
  • (十九)弱电维修工 21
  • (二十)电梯维修工 21
  • 三、工程部工作人员素质要求
  • (一)工程部经理 22
  • (二)设备运行维修部经理 22
  • (三)土建装修经理 22
  • (四)电力运行维修部经理 23
  • (五)调度兼保管 23
  • (六)综合管理员 23
  • (七)电力维修主管 23
  • (八)机修组主管 24
  • (九)空调、冷冻机房领班 24
  • (十)锅炉房领班 24
  • (十一)修缮组领班 24
  • (十二)全能技工组领班 24
  • (十三)空调、冷冻机房操作工 25
  • (十四)锅炉工 25
  • (十五)机修工 25
  • (十六)维修工 25
  • (十七)全能工 25
  • (十八)强电维修工 26
  • (十九)弱电维修工 26
  • (二十)电梯维修工 26
  • 四、工程部工作规范
  • (一)锅炉操作规范
  • 1、投运前检查与启动运行操作流程 27
  • 2、正常停运与紧急停炉操作流程 27
  • 3、锅炉水质化验操作流程 28
  • 4、锅炉设备维修保养工作流程 28
  • (二)冷冻机操作规范
  • 1、起运前检查与启动运行的操作流程 29
  • 2、停机操作流程 30
  • 3、冷冻机维修保养工作流程 30
  • 4、水处理工作流程 31
  • 5、长期停机的维修与起动前的检查工作流程 31
  • (三)压力容器操作规范 32
  • (四)电气操作规范 33
  • (五)电梯操作与维修工作规范
  • 1、电梯操作规范 34
  • 2、电梯维修工作流程 35
  • (六)机修操作规范 37
  • (七)维修操作规范 39
  • (八)全能技工操作规范 41
  • (九)机械设备安全操作规范 42
  • (十)机械设备安全操作规范 44
  • (十一)各类气瓶安全操作规范 46
  • (十二)厨房设备安全操作规范 47
  • (十三)设备设施报修、急修工作规范 50
  • (十四)设备备品、配件管理与领用工作规范 51
  • (十五)设备事故处理工作规范 51
  • 五、工程部工作质量标准
  • (一)锅炉系统工作质量标准
  • 1、锅炉的质量 52
  • 2、锅炉房的配置 52
  • 3、冷冻机的运行管理 53
  • (二)空调、冷冻机系统工作质量标准
  • 1、空调、冷冻机设备的质量 53
  • 2、空调、冷冻机房环境及配置 53
  • 3、冷冻机的运行管理 53
  • (三)压力容器设备的质量标准 54
  • (四)电气系统工作质量标准
  • 1、电气设备、设施的质量 55
  • 2、变配电室的配置 55
  • 3、电气设备的运行管理 55
  • (五)电梯设备、设施的质量
  • 1、电梯设备、设施的质量 56
  • 2、电梯的安全运行管理 56
  • (六)各维修工种工作质量标准
  • 1、泥工 57
  • 2、木工 57
  • 3、油漆工 58
  • 4、管道工 58
  • 5、钳工 59
  • 6、沙发工 59
  • 7、地毯工 59
  • 8、铜、白铁工 59
  • 9、电焊、气焊、气割工 59
  • 10、全能技工 60
  • (七)修复设备质量标准 60
  • 六、工程部管理制度
  • (一)酒店设备、设施管理制度
  • 1、设备、设施管理的基本原则 61
  • 2、设备购置、开箱验收和安装验收 61
  • 3、设备报废 62
  • 4、设备运行中的工作交接 63
  • 5、设备事故管理 64
  • 6、设备台账和档案管理 65
  • (二)锅炉房管理制度
  • 1、锅炉设备巡回检查 69
  • 2、锅炉房工作的交接 69
  • 3、锅炉房安全管理 70
  • 4、锅炉水质管理 70
  • 5、锅炉房清洁卫生 71
  • 6、锅炉房经济运行管理 71
  • 7、锅炉房运行记录管理 72
  • 8、锅炉房油库管理 73
  • (三)压力容器管理制度 73
  • (四)空调、冷冻系统管理制度
  • 1、冷冻机房交接管理 74
  • 2、冷冻机房定期巡回检查 75
  • 3、空调、冷冻机系统故障处理 75
  • 4、空调、冷冻机系统保养 75
  • 5、冷冻机房安全管理 76
  • (五)电气管理制度
  • 1、变压器管理 76
  • 2、配电间安全管理 77
  • 3、电气事故分析 78
  • 4、电动机管理 78
  • 5、使用临时电线管理 79
  • 6、移动电具管理 80
  • 7、动力外线管理 80
  • 8、电气设备、设施维修管理 80
  • (六)电梯制度
  • 1、电梯安装、安全运行管理 81
  • 2、电梯维修保养 81
  • 3、电梯润滑管理 82
  • 4、电梯机房安全管理 83
  • 5、电梯定期巡视检查 84
  • (七)电脑、电话、音像设备设施故障处理管理制度 84
  • (八)设备、设施维修保养制度
  • 1、设备、设施维修保养管理基本要求 84
  • 2、设备、设施的例行保养 85
  • 3、设备一、二级保养 86
  • 4、设备大修 86
  • 5、全能技工管理 87
  • 6、工具领用与保管 87
  • (九)安全生产管理制度
  • 1、安全生产的基本要求 88
  • 2、安全生产责任制 88
  • 3、安全生产例会 89
  • 4、安全生产检查 89
  • 5、事故隐患整改 89
  • 6、高处作业管理 89
  • 7、动用明火作业的审批管理 92
  • 8、承发包工程的安全管理 92
  • 9、化学危险品发放及使用管理 93
  • 10、安全生产奖励管理 93
  • 11、工伤事故管理 94
  • 12、员工工作时间考勤和休息休假管理 94
  • (十)环保管理制度
  • 1、烟尘排放标准 95
  • 2、污水处理 95
  • (十一)能源管理制度
  • 1、能源计划与用能管理 95
  • 2、能源计量管理与统计报表 96
  • 3、制定能源定额考核、成本核算和奖惩考核 96
  • 4、节能技术改造和基金贷还 96
  • 5、节能培训 97
  • (十三)、工程项目管理制度
  • 1、工程项目计划管理 97
  • 2、项目立项审批管理 97
  • 3、设计方案的评审报批 98
  • 4、项目施工招标管理 98
  • 5、签订施工合同和安全合同管理 99
  • 6、工程项目开工报告 99
  • 7、工程项目施工管理 100
  • 8、工程项目竣工验收和决算管 101
  • 9、工程项目图纸档案整理、归档管理 102
  • 10、项目交付使用和峻工报告管理 102
  • 11、项目审计管理 102
  • (十四)预算管理与成本费用管理制度
  • 1、预算管理 102
  • 2、成本费用的管理 103
  • (十五)人事管理制度
  • 1、劳动定员制度 103
  • 2、人员调配管理 104
  • 3、员工技术等级考核和专业职称评定管理 104
  • 4、员工档案管理 104
  • 七、工程部工作沟通与协作
  • (一)部门内部沟通与协作 106
  • (二)与酒店其他部室沟通与协作 106
  • 八、附录:业务报表
  • 1、设备卡 109
  • 2、设备登记卡 110
  • 3、机电设备汇总表 111
  • 4、电视机设备汇总表 112
  • 5、风机盘管设备汇总表 113
  • 6、企业年度设备更新项目计划表 114
  • 7、年度设备更新改造项目年底统计表 115
  • 8、酒店年度新、改、扩建和装修改造项目计划表 116
  • 9、酒店年度新、改、扩建和装修改造项目年底统计表 117
  • 10、设备、设施急修、报修单 118
  • 11、特种设备维修保养申请 119
  • 12、蒸汽锅炉运行日报表(燃油) 121
  • 13、锅炉及设备运行交接班记录 122
  • 14、锅炉房班组经济核算总分析表 123
  • 15、锅炉故障处理记录 124
  • 16、水处理设备运行及水质化验记录表(一台用) 125
  • 17、水处理设备运行及水质化验记录表(多台用) 126
  • 18、空调系统、冷冻机房设备定期维修保养记录 127
  • 19、空调系统、冷冻机房设备仪器、仪表定期校验记录 128
  • 20、空调系统、冷冻机房设备故障处理记录 129
  • 21、变配电室运行日记 130
  • 22、变配电室电器设备缺陷及故障记录 131
  • 23、变配电设备维修保养记录 132
  • 24、停送电倒闸操作票 133
  • 25、变配电间检修工作票 134
  • 26、带电工作票 135
  • 27、移动电具使用登记表 136
  • 28、电梯巡查记录 137
  • 29、电梯安全附件定期校验记录 138
  • 30、电梯定期维修保养及改造记录 139
  • 31、电梯故障处理记录 140
  • 32、电话、音像系统设备、设施事故处理记录 141
  • 33、全能技工检修项目表(一) 142
  • 34、全能技工检修项目表(二) 143
  • 35、全能技工工作检查记录 144
  • 36、全能技工工作周报 145
  • 37、全能技工工作月报 146
  • 38、内部物料用品领用单 147
  • 39、酒店能源计量检测情况统计表 148
  • 40、能源消费情况月(季、年)报 149
  • 41、基建项目节能效益评估表 151
  • 42、技改项目节能效益评估表 152
  • 43、年度劳动保护技术措施计划 153
  • 44、工程项目立项审批表 154
  • 45、工程项目开工报告表 155
  • 46、工程项目整改验收通知单 156
  • 47、工程项目预(决)算审批表 157
  • 48、工程材料、设备、施工工艺变更通知单 158
  • 49、工程竣工项目验收表 159
  • 50、项目相关资料目录 160
  • 九、工程部各岗位考核表
  • (一)工程部管理人员考核表(分部经理、主管、领班) 162
  • (二)工程部维修工考核表 164
  • (三)工程部运行工考核表 166

内容简介

高级酒店建安工程管理实务手册(含工程质量标准 管理制度),2014年编制,WORD格式,共184页,包含的内容有:工程部工作质量标准,锅炉系统工作质量标准,锅炉的质量,锅炉房的配置,冷冻机的运行管理,空调、冷冻机系统工作质量标准,空调、冷冻机设备的质量,空调、冷冻机房环境及配置,冷冻机的运行管理,压力容器设备的质量标准,电气系统工作质量标准,电气设备、设施的质量,变配电室的配置,电气设备的运行管理,电梯设备、设施的质量,电梯设备、设施的质量,电梯的安全运行管理,各维修工种工作质量标准,安全生产管理制度,安全生产的基本要求,安全生产责任制,安全生产例会,安全生产检查,事故隐患整改,高处作业管理,动用明火作业的审批管理,承发包工程的安全管理,化学危险品发放及使用管理,安全生产奖励管理,工伤事故管理,员工工作时间考勤和休息休假管理,预算管理与成本费用管理制度,预算管理,成本费用的管理等等。
  

高级酒店建安工程管理实务手册(含工程质量标准 管理制度)-高级酒店建安工程管理实务手册(含工程质量标准 管理制度)

高级酒店建安工程管理实务手册(含工程质量标准 管理制度)-工程部组织机构和岗位设置

工程部组织机构和岗位设置

高级酒店建安工程管理实务手册(含工程质量标准 管理制度)-工程竣工项目验收表

工程竣工项目验收表

下载文档

免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:171.00KB
  • 等级:
扫码加入筑龙学社  ·  房地产微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2015-03-11   |  只看该作者      

2

高级酒店建安工程管理实务手册(含工程质量标准 管理制度),内容详实,简单易懂,值得借鉴!

土木女王

北京 西城区 | 房地产

4 关注

98 粉丝

696 发帖

0 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20