[专家解读]旅游度假村项目营销策划方案详解(附图丰富)

发表于2016-02-14     2762人浏览     1人跟帖     总热度:593  

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内容简介

本文为知名房企编制的关于度假村项目营销策划方案详解的资料,内容详细,附图丰富,主要包括:项目自身分析,市场需求分析,产品价值研究,整合营销战略等。
  swot分析:
  本项目目前所处地段,基本上没有多少人气,有点陌生。本项目以休闲、休闲旅游、度假为主,但离南山公园较远,可利用不大。本项目周边生活配套设施少。纯江南风情建筑和现代建筑相结合,使度假村整体形象柔和、整齐,又显出中国的古典美丽。市政公路、内环高速及修建中的隧道,发达的交通网络,直接辐射市区及周边地区。同时拉近与CBD、两广商圈的距离,也拉近本案与CBD100万中高层消费人群的距离。与江南风情为格调,充分容入现代都市时尚氛围、文化艺术气息、绿色生态环境等,使之成为相互融合的主题 公园一体。
  推广策略核心:
  在建立项目品牌观念后,立即回归项目本身,着重以实点作为宣传的中心,突出项目本质的卖点细节,提高项目品质,形成大牌企业精心打造、品牌项目品质高的口碑。同时,推出目标客群的品味,以“PARK+HIGI的生活态度”的感性诉求直达客群的内心对生活品位的需求。项目虽有森林公园和江南风情等优势,但相对比较建设周期长的现实,对当前消费者的吸引不够,很难在对目标客群造成很大的吸引力。具一些权威性的旅游公司做了相关统计。他们在旅游消费这方面,一般就是选择周边景点。从度假村的品牌优势出发,增强其信心,并认识到有强大的品牌作支持,对这部分客户会有一定的吸引力。
  阶段性推广策略 :
  度假村的最大利润来源于住宿、餐饮,在推广方面,价格可采取高定位、高价位策略,但在经营初期则宜采取低价位,吸引眼球,增加人气,提升知名度。在度假村休闲旅游地产品牌建立前提下,进一步明确“时光之旅”度假村休闲度假的核心理念,清晰形象。项目正式发售,在重庆第一休闲旅游文化生态度假村”核心概念的引导下将推广重点向主卖点诉求过渡。将项目最具销售力的卖点——休闲旅游地产强势推出,以形象带卖点,以卖点论证形象。
  ...
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[专家解读]旅游度假村项目营销策划方案详解(附图丰富)-传播方案

传播方案

[专家解读]旅游度假村项目营销策划方案详解(附图丰富)-传播节奏

传播节奏

[专家解读]旅游度假村项目营销策划方案详解(附图丰富)-消费者沟通

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 发表于2016-02-14   |  只看该作者      

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本文为知名房企编制的关于度假村项目营销策划方案详解的资料,内容详细,附图丰富,是很好的资料,值得借鉴。

叫我男神大人

河北 秦皇岛 | 工程监理

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