资料目录
内容简介
区位:前几年恩施地理位置相对闭塞,伴随着沪容西高速、宜万铁路、渝利铁路的贯通,将给恩施州经济灌入了新的活力。恩施地处武汉与重庆之间,是内地进入西南区域的主要通道,也随着武汉的中部崛起和重庆的全国五大中心城市之一的确立,对恩施的发展也起到了举足轻重、不容忽视的作用。对本项目而言,区位的转换让更多的实力品牌商家关注到恩施区域市场,相对往年更有益于项目招商,促进吸引品牌实力商家的进驻,以至最大化实现土地价值和城市功能的开发目标。
经济:从恩施市经济水平来看,目前处于快速发展阶段;虽然GDP总量在保持着稳健增长,但经济结构上第二产业发展缓慢,在产业结构中占比相对低下;区域人口基数少,且城镇化率不高,人均可支配收入较湖北二三级城市少。这对商业性项目的开发投资,实力品牌商家的引进提出了严峻考验。对此,作为区域级综合商业项目,应对实力品牌商家加大招商扶持力度和优惠政策条款,促进实力品牌商家的进驻是解决这一问题的有效途径。
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商业市场调研分析
零售商业:
目前全市百货、购物中心类集中商业功能划分都较为明显,人流量较好;但目前商场除九立方、宜昌国贸为新开业不久,环境较好之外,其他商场内经营、装修档次普遍不高。
大部分百货商场都由于物业相对陈旧,装修档次不高,内部配置设施相对较差,如:卫生间、动线、交通组织、休闲场所等现象较为普遍。
专业市场:
目前全市家居类综合型大型集中商业有武陵国际装饰城、时代MALL、喜福汇家居广场,其他均为较小规模的专业卖场。时代MALL该物业为近年新建,配套相对好,电梯、卫生间、中央空调等内部设施较为完善。
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PDF格式,94页,编制于2016年。
城市现状
国际商贸城
商业综合体
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北京 璧山县 | 项目管理
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