资料目录
内容简介
本实操指引涵盖了地产行业实测实量的相关技术指标与规范,包括实测合格标准、测量方法、合格率计算、注意事项、分项指引(混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、设备安装工程、精装房工程)等。
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砌筑工程
砌体表面平整度:
测区选择:每面正手墙作为1个实测区,优选有门窗、过道洞口的墙面。累计实测10个实测区。所选2套房中实测区不足10个时,增加实测套房数。
测量方法:墙面长度小于3米,取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺测量2次,作为合格率的2个计算点。墙面长度大于3米时,在墙长度中间位置增加1次水平测量作为合格率的第3个计算点。墙面有门窗、过道洞口的,在洞口45度斜交测一次,作为合格率的1个计算点。
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行业现状与共性问题
混凝土工程平整度
管理角度:相同问题重复出现,整改乏力,问题未系统解决。
技术角度:多处梁墙交接部位未整体加固,强度不足,导致该部位涨模修补情况较多。
混凝土工程垂直度
管理角度:模板验收缺乏对垂直度的实测检查,加固措施与方案要求存在较大落差,浇筑过程中缺乏监管和校正。
技术角度:4道对拉螺杆加固导致刚度不足涨模,墙体交接部位、大降板交接错台涨模。
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PDF格式,96页,编制于2015年。
重要预制或现浇构件
户内门洞尺寸偏差照片
混凝土工程截面尺寸
混凝土工程垂直度
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吉林 景德镇 | 建筑施工
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