建筑工程实测实量控制办法

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标签：房建项目管理工程质量管理分户验收实施细则取样原则项目质量管理

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资料目录

工程施工质量实测操作指引
总则
目的
适用范围
取样原则与计算说明
尺差控制篇
混凝土结构工程
基本原则
截面尺寸偏差（砼结构）
表面平整度（砼结构）
垂直度（砼结构）
顶板水平度极差（砼结构）
楼板厚度偏差（砼结构）
施工控制线设置（砼结构）
轴线偏差控制（砼结构）
砌筑工程
基本原则
表面平整度（砌筑工程）
垂直度（砌筑工程）
方正度（砌筑工程）
抹灰工程
基本原则
墙体表面平整度（抹灰工程）
墙面垂直度（抹灰工程）
室内净高偏差（抹灰工程）
顶板水平度极差（抹灰工程）
方正度（抹灰工程）
地面表面平整度（抹灰工程）
定尺加工篇
砌筑工程
基本原则
外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）
抹灰工程
基本原则
房间开间/进深偏差（抹灰工程）
户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）
外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）
同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）
同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）
同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）
柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）
同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）
观感质量篇
设备安装
基本原则
座便预留排水管孔距偏差（设备安装）
同一室内底盒标高差（设备安装）
并列面板高度偏差（设备安装）
抹灰工程
基本原则
阴阳角方正（抹灰工程）
地面水平度极差（抹灰工程）
涂饰工程
基本原则
墙面表面平整度（涂饰工程）
墙面垂直度（涂饰工程）
阴阳角方正（涂饰工程）
顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）
墙面饰面砖工程
基本原则
表面平整度（墙面饰面砖工程）
垂直度（墙面饰面砖工程）
阴阳角方正（墙面饰面砖工程）
接缝高低差（墙面饰面砖工程）
地面饰面砖工程
基本原则
表面平整度（地面饰面砖工程）
接缝高低差（地面饰面砖工程）
室内门安装工程
基本原则
门框正、侧面垂直度（室内门）
铝合金（或塑钢）门窗安装工程
基本原则
型材拼缝宽度（铝合金门窗）
型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗）
铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗）
木地板安装工程
基本原则
表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）
地板接缝宽度（实木复合、实木地板）
地板接缝高低差（实木复合、实木地板）
地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）
防渗漏篇
防渗漏工程
基本原则
卫生间涂膜厚度（防水工程）
卫生间附加防水层（防水工程）
卫生间地漏（防水工程）
边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）
边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）
防空鼓/开裂篇
防空鼓、开裂
外墙防开裂节点（砌筑阶段）
内墙防开裂节点（砌筑节点）
砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装）
砌体墙面给水管暗埋（设备安装）
砌体墙电线管暗埋（设备安装）
裂缝/空鼓（抹灰工程）
裂缝/空鼓（涂饰工程）
裂缝/空鼓（墙面饰面砖）
裂缝/空鼓（地面饰面砖）
支持性文件
《质量实测合格率评估表》
《观感质量评分表》
《规定动作评分表》
《安全文明评分表》

内容简介

建筑企业工程现场实测实量操作控制办法
　　[适用范围]
　　本指引适用于按《产品质量评估管理办法（试行）》要求，各一线公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则，明确：施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测；项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测；区域及集团进行实测实量时应对一线公司实测数据进行检查核对。
　　......
　　[取样原则]
　　1 随机原则2 可追溯原则3 完整原则
　　4 效率原则5 真实原则6 常态原则
　　7 公正原则
　　......
　　[内容涵盖]
　　1.混凝土结构工程界面尺寸偏差控制
　　2.砌体工程垂直度偏差控制
　　3.抹灰工程表面凭证的偏差控制
　　4.房间开间进深尺寸控制
　　5.户内门洞口尺寸偏差控制
　　6.涂饰工程及室内饰面砖质量控制
　　7.设备安装工程质量控制
　　8.卫生间防水防渗工程质量控制
　　共70页编制日期：2012年