资料目录

• 目 录
• 第一部分 国务院、国家部委法律法规 1
• 一 中华人民共和国土地管理法 1
• 二 中华人民共和国土地管理法实施条例 8
• 三 中华人民共和国城乡规划法 13
• 四 中华人民共和国城市房地产管理法 18
• 五、中华人民共和国节约能源法 22
• 六、中华人民共和国物权法 28
• 七、中华人民共和国建筑法 41
• 7-1最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 46
• 八、中华人民共和国行政许可法 48
• 九、中华人民共和国行政处罚法 54
• 十、中华人民共和国合同法 58
• 十一、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 79
• 十二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 81
• 十三、最高人民法院公布商品房买卖合同纠纷司法解释 83
• 十四、最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定 85
• 十四、中华人民共和国担保法 86
• 十五、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 91
• 十六、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条 例 99
• 十八、协议出让国有土地使用权规定 101
• 十九、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 103
• 二十、闲置土地处置办法 105
• 二十一、城市房地产开发经营管理条 例 106
• 二十二、城市房屋租赁管理办法 109
• 二十三、基本农田保护条 例 111
• 二十四、住房公积金管理条 例 113
• 二十五、关于住房公共维修基金使用实行事前公告制度的通知 116
• 二十七、关于印发《物业承接查验办法》的通知 117
• 二十六、物业管理条 例 123
• 二十七、关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知 128
• 二十八、国务院关于解决农民工问题的若干意见 130
• 二十九、关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知 135
• 三十、国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见〔2008〕131号 136
• 三十一、国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（2010） 138
• 三十二、关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知建房[2010]53号 140
• 三十三、国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知国发[2010]10号 142
• 三十四、关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知 147
• 三十五、关于加强经济适用住房管理有关问题的通知 148
• 三十六、国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知 149
• 三十七、关于落实新建住房结构比例要求的若干意见 153
• 三十八、国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知 155
• 三十九、政府制定价格行为规则 156
• 四十、国务院关于加强土地调控有关问题的通知 157
• 四十一、划拔用地目录 159
• 四十二、关于印发试行《土地分类》的通知 161
• 四十三、住宅室内装饰装修管理办法 164
• 四十四、建筑工程施工许可管理办法 166
• 四十五、建筑起重机械安全监督管理规定 168
• 四十六、建筑业企业资质管理规定 171
• 四十七、建设部商品住宅价格管理暂行办法 175
• 四十八、房屋登记办法 176
• 四十九、城市商品房预售管理办法 183
• 五十、商品房销售管理办法 186
• 五十一、违反土地管理规定行为处分办法 189
• 五十二、房地产广告发布暂行规定 191
• 五十三、户外广告登记管理规定 192
• 五十四、民用建筑节能管理规定 194
• 五十五、民用建筑节能条 例 196
• 五十六、国有土地上房屋征收与补偿条 例 199
• 五十七、地质勘查资质管理条 例 203
• 五十八、关于制止违规集资合作建房的通知 205
• 五十九、中华人民共和国行政复议法实施条 例 206
• 六十、国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知 211
• 六十一、国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定 212
• 六十二、财政部 国家发展改革委关于印发《新型墙体材料专项基金征收使用管理办法》的通知 221
• 六十三、关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知（１９９２年４月２０日　价费字［１９９２］１７９号） 223
• 六十三、关于印发《测绘工程产品价格》和《测绘工程产品困难类别细则》的通知 224
• 六十四、住宅专项维修资金管理办法 225
• 六十五、国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 228
• 六十六、关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知 230
• 六十七、发改委发布商品房销售明码标价规定通知 231
• 六十八、国有土地上房屋征收评估办法 233
• 六十九、国家发展改革委办公厅关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知 235
• 七十、关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法（失效） 237
• 七十一、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条 例》 238
• 第二部分 辽宁省及地方法规 245
• 一、辽宁省城镇房地产交易管理条 例 245
• 二、辽宁省关于商品住宅建设和管理的暂行规定 249
• 三、辽宁省物业服务收费管理实施办法（试行） 249
• 四、辽宁省物价局、辽宁省建设厅《关于规范住宅交易收费的通知》 251
• 五、关于规范住房入住环节收费的通知辽价发[2008]97号 253
• 六、辽宁省物价局、辽宁省建设厅转发国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知 253
• 七、辽宁省城市房地产开发经营管理规定 253
• 八、辽宁省土地权属确定和争议处理办法 256
• 九、辽宁省国有土地使用权有偿使用收益管理办法 258
• 十、辽宁省物价局关于规范新建住宅供电配套工程收费标准的通知 262
• 关于新建住宅供电工程建设收费标准的通知 263
• 十一、辽宁省城市住宅区物业管理条 例 265
• 十二、辽宁省住房公积金管理规定（修正） 267
• 十三、辽宁省人民政府关于解决农民工问题的实施意见 271
• 十四、辽宁省实施《中华人民共和国城市规划法》办法 278
• 辽宁省人民政府关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知 (辽政发〔2004〕27号) 282
• 辽宁省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法 284
• 辽宁省城市房屋拆迁管理办法 287
• 辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知 292
• 辽宁省城市供热管理办法 294
• 辽宁省人民政府令第　142　号 296
• 辽宁省人民政府令第　145　号 298
• 辽宁省物价局、辽宁省财政厅转发国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知 301
• 辽宁省财政厅、辽宁省物价局转发财政部、国家计委《关于公布取消第二批行政事业性收费项目的通知》 303
• 辽宁省人民政府关于取消一批建设项目收费的决定 304
• 辽宁省物价局等四部门转发国家计委等四部门《关于整顿企业抵押贷款收费的通知》 305
• 关于进一步规范抵押贷款收费的通知 辽政办发（2001）93号 307
• 辽宁省物价局 辽宁省财政厅关于转发和发布中央、省两级管理的档案系统行政事业性收费项目及标准的通知 310
• 十五、辽宁省在建成工程抵押管理办法 311
• 辽宁省取水许可和水资源费征收管理实施办法 316
• 四 十、辽宁省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法 319
• 四十一、辽宁省人民政府关于再次取消、降低、合并一批住房建设项目收费的决定 321
• 四十二、关于统一全省（辽宁）房屋委托拆迁服务收费标准的通知 322
• 四十三、关于印发规范协议出让国有土地使用权的若干意见 322
• 四十四、辽宁省国有土地使用权租赁办法 323
• 四十六、关于规范防空地下室易地建设收费 341
• 四十六、辽宁省新型墙体材料专项基金征收和使用管理实施细则 341
• 四十六、辽宁省土地使用权交易代理服务收费管理暂行办法 343
• 六十一、沈阳市国有土地使用权招标、拍卖暂行办法 344
• 六十二、沈阳市城市规划管理条 例 347
• 六十三、沈阳市住宅小区管理办法 351
• 六十四、沈阳市商品房价格管理实施办法 354
• 六十五、沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定 356
• 六十六、沈阳市住房公积金个人贷款管理办法 358
• 六十七、沈阳市房地产价格调控管理规定 360
• 七 十、大连市住房公积金提取管理办法 366
• 六十九、大连市商品房价格管理办法 372
• 七十一、大连市促进房地产市场健康发展的指导意见 373
• 七十一、鞍山市住房公积金管理条 例 374
• 七十三、关于鞍山市房地产税收征收管理的若干意见 377
• 四十五、关于同意锦州市征收城市基础设施配套费的通知 379
• 四十六、锦州市建筑间距规定 379
• 四十七、锦州市人民防空工程管理办法 380
• 四十八、锦州市建筑安装工程社会保障费和劳动保险费管理办法 383
• 锦州市建筑安装工程社会保障费及劳动保险费标准的有关规定 384
• 四十九、锦州市土地使用权交易管理暂行规定 385
• 五 十、锦州市国有土地租赁暂行办法 386
• 五十一、锦州市招标投标管理办法 388
• 五十二、关于调整锦州市城镇土地使用税应税范围地段等级及税额标准的通知 391
• 五十三、锦州市城市房屋拆迁管理办法 392
• 五十四、锦州市住房公积金提取管理暂行办法 397
• 五十五、锦州市价格调节基金管理办法 399
• 五十六、锦州市城市绿线管理办法 400
• 五十七、关于印发锦州市农民工工资支付和实施保证金及监控办法的通知 401
• 五十九、关于印发《锦州市民用建筑节能若干规定》的通知 404
• 五十八、锦州市城市规划管理实施细则 407
• 五十九、锦州市人民政府关于促进全市房地产业又好又快发展的意见锦政发〔2008〕30号 411
• 六 十、锦州市关于进一步促进房地产业又好又快发展的补充意见 413
• 锦州市加强新建商品房销售价格和入户前收费管理 414
• 锦州市人民政府令第1号锦州市城市供热管理办法 414
• 抚顺市住宅建设收费规定 418
• 抚顺市住房公积金提取管理办法 423
• 抚顺市城市供热条 例 428
• 抚顺住房公积金贷款提前还贷管理办法 431
• 五十九、抚顺市商品住宅价格管理办法 431
• 抚顺市城乡建设委员会关于印发《抚顺市城市分户控制居民住陈欠热费交缴暂行规定》的通知 （抚建发[2006]68号） 433
• 抚价发[2008]60号关于调整城市供暖价格的通知 433
• 六 十、抚顺市城市国有土地资产管理暂行办法 434
• 抚顺市规划局建筑层高和面积计算规定（暂 行） 438
• 抚顺市规划局行政处罚自由裁量权指导标准