[论文]业主建筑工程设计阶段投资控制措施探析

发表于2009-02-12     1829人浏览     1人跟帖     总热度:362  

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资料目录

  • 目 录
  • 中英文摘要 1
  • 引言 3
  • 1 建筑工程设计投资控制概述 3
  • 1.1建筑工程投资控制 3
  • 1.2业主设计阶段投资控制的意义 3
  • 1.3业主设计阶段投资控制的主要任务 4
  • 1.4建筑工程设计投资控制基本方法与作用 4
  • 1.4.1执行设计标准 4
  • 1.4.2推行标准设计 5
  • 1.4.3推行限额设计 5
  • 1.4.4运用价值工程 6
  • 1.5设计阶段投资控制一般措施 7
  • 1.5.1组织措施 7
  • 1.5.2技术措施 7
  • 1.5.3经济措施 7
  • 1.5.4合同措施 7
  • 2 业主建筑工程设计阶段投资控制分析 8
  • 2.1国内外建筑工程设计阶段投资控制的现状 8
  • 2.1.1我国建筑工程项目设计阶段投资控制实践 8
  • 2.1.2国外设计投资控制概况 8
  • 2.2我国建筑工程设计投资控制存在问题与分析 9
  • 2.2.1政府主管部门方面 9
  • 2.2.2业主方面 9
  • 2.2.3设计单位方面 9
  • 2.3业主加强设计投资控制的措施 10
  • 2.3.1提高业主对设计投资控制的重要性认识 10
  • 2.3.2推行项目管理制,保证组织落实 10
  • 2.3.3业主应提高设计管理人员素质和能力 11
  • 2.3.4采取积极的组织技术措施 11
  • 2.3.5推行限额设计中的动态管理 12
  • 2.3.6尝试推行设计监理 12
  • 3 金厦小区设计投资控制实践 12
  • 3.1金厦小区建设背景 12
  • 3.1.1项目概况 12
  • 3.1.2设计单位简介 12
  • 3.2新开公司设计投资控制措施 13
  • 3.2.1设计投资控制组织落实 13
  • 3.2.2以招标形式选择设计单位 13
  • 3.2.3设计投资控制责任纳入合同条款 13
  • 3.2.4从设计可施工性角度进行设计投资控制 13
  • 3.3新开公司运用价值工程设计方案比选实践 13
  • 3.3.1方案提出 13
  • 3.3.2方案比选基准 14
  • 3.3.3功能重要系数确定 14
  • 3.3.4成本系数(C)确定 15
  • 3.3.5功能评价系数(F)确定 15
  • 3.3.6得出价值系数 16
  • 3.3.7方案选择 16
  • 3.4金厦小区设计投资控制成功经验 16
  • 3.4.1组织措施落实 16
  • 3.4.2选择优秀的设计单位 17
  • 3.4.3加强合同管理,实行节约投资奖励 17
  • 3.4.4让施工企业参与设计方案 17
  • 3.4.5运用价值工程实施方案比选 17
  • 结束语 18
  • 致谢 19
  • 参考文献 20
  • 附件一:综述 22
  • 附件二:英文翻译 26

内容简介

论文--业主建筑工程设计阶段投资控制措施探析,WORD格式,共33页,约2万5千字。
  
  设计阶段对整个项目投资的影响为35%—75%,设计阶段是投资的关键阶段,但由于业主对设计阶段投资控制重视不足,所产生的投资失控问题较为普遍。如何科学合理地进行建筑工程项目设计阶段投资控制工作,是工程项目投资管理理论与实践需要研究的重要课题。本文阐述了设计阶段进行投资控制对项目的影响,并结合国内外建筑工程项目设计阶段投资控制的发展现状,找出我国设计投资控制存在的问题并提出应提高业主认识,保证组织落实,提高设计管理人员素质和能力,开展优化设计,推行设计监理等解决对策。以江苏市金厦小区设计管理为例,剖析了业主对设计阶段投资控制具体措施,总结了业主在设计管理过程中的经验,可为其他工程项目有效实施设计投资控制提供借鉴。

[论文]业主建筑工程设计阶段投资控制措施探析

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