青岛某房地产有限公司样板房装修合同

发表于2008-11-07 3447人浏览 1人跟帖总热度:175

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标签：建筑工程样板房施工合同

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内容简介

发包方（甲方）：青岛**房地产有限公司
　　承包方（乙方）：
　　按照《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
　　第1条工程概况
　　1.1 工程名称：********样板房装饰工程
　　1.2 工程地点：******
　　1.3承包的范围和内容：*********1号楼3层0304户装修样板户施工（　　元/㎡标准），具体内容见装修方案书中所列预算项目。
　　1.4 承包方式：包工包料、包现场保管、包工期质量、包售后服务
　　1.5 工期：工期按20日历天计算。但竣工交付时间不迟于 2008年11月30日
　　1.6 工程质量：优良。
　　1.7工程造价及工程量核算：
　　1、工程单位面积造价按　元／㎡及　元／㎡计。
　　2、工程结算面积（本户型销售面积）为 88. 88㎡（建筑面积）。
　　3、工程款总价为
　　第2条甲方工作
　　2.1、甲方指派驻工地代表，负责施工及甲方负责的各项事宜。
　　2.2、在开工前按审定的施工组织设计或施工方案，提供水、电源联结点。
　　2.3、要求土建总包单位严格按施工图纸施工，土建总包单位移交给乙方的样板户的各分项、分部工程质量符合现行验收规范的验收标准。
　　2.4、及时协调好各分包单位间的关系。
　　2.5 、在接到乙方开具联系单、报验单48小时内应予答复，否则将被视为确认。
　　2.6、甲方交付样板房毛胚房，交付标准为：
　　（1）主体结构（包括施工图范围内的砌筑）；内墙面（仅混合砂浆）、顶棚为混合砂浆（厨房卫生间除外）；（2）地暖盘管及填充层施工（包括分集水器的安装）；（3）铝合金窗的安装；（4）防盗保温分户门安装；（5）阳台护栏安装：（6）户内开关箱的安装及接线；（7）所有插座、开关、灯口盒体的预埋（不含面板）；（8）强弱电穿线（因乙方装饰方案追加的部分不含在内）；（9）卫生间防水及卫生间地面填充层（不含地面装饰面层）；（10）给、排水管路接至土建施工图所示的用水点；（11）成品烟道的安装；（12）阳台地面找平层。
　　土建质量标准详见附表四，在范围之内需装修单位自行找补；超出此范围，由甲方通知土建单位处理。
　　