房地产企业工程合同纠纷案例分析(15页)

发表于2013-12-10     2677人浏览     2人跟帖     总热度:156  

筑龙币+0

匿名

  • 文件格式:pdf
  • 文件大小:688.00KB
  • 等级:

内容简介

房地产企业工程合同纠纷案例分析,PDF格式,共15页,值得参考。
  一、案例简述
  AA集团(以下称“发包人”)与承包人签订的合同基本是06 或07 年签的,合同形式
  为固定总价合同。目前工程已经进入竣工结算阶段,对合同中工程量和材料价格调整的约定
  产生了分歧。当时合同价款确定的依据是初步设计文件,合同约定不对工程量进行调整,也
  不对材料价格进行调整。目前竣工结算阶段出现的主要问题是,承包人认为应该调整工程量
  和材料价格(主要集中在钢材上),这使发包人陷入两难境地,一方面认同确实应该调整工
  程量和材料价格,但一方面考虑可能留下负面影响,让其他承包人认为在以后的投标中,可
  以先向发包人报低价,在竣工结算阶段再调整工程量和材料价格,目前发包人想出的解决方
  法有两种:
  (1)采用单价合同,但是钢材单独拿出来,钢材用量和价格波动的风险由发包人承担;
  (2)采用可调价格合同,材料价格的调整根据整个施工期间价格波动的平均值进行调
  整。
  此次问题提出的目的是总结经验教训,因为即将有十几个电厂招标,如何招标,采用什
  么合同类型是很重要的问题。
  二、案例分析
  1.分析框架
  根据此案例提出的实际问题,设计了本研究的研究框架,包括四个阶段:问题提出阶段、
  问题分析阶段、问题解决阶段、总结展望阶段,见图1。
  (1)在问题提出阶段,将实际问题抽象,将实际出现的问题抽象为可进行理论研究的
  问题;
  (2)在问题分析阶段,针对已抽象问题中的问题,进行相关研究,包括相关文献研究,
  法规研究与合同范本研究;

房地产企业工程合同纠纷案例分析(15页)

房地产企业工程合同纠纷案例分析(15页)-问题分析框架

问题分析框架

房地产企业工程合同纠纷案例分析(15页)-项目风险因素分析

项目风险因素分析

下载文档

免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。

  • 文件格式:pdf
  • 文件大小:688.00KB
  • 等级:
扫码加入筑龙学社  ·  工程造价微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2013-12-10   |  只看该作者      

2

可供参考。

 发表于2016-08-07   |  只看该作者       筑龙币+20

3

比较有参考价值

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20