[分享]北京农村两层H钢结构加砌块自建房钢结构别墅

发表于2017-09-19     7765人浏览     4人跟帖     总热度:770  


钢混结构别墅设计师 

农村建房基本上都是砖混结构,也没有详细的设计图纸和精确计算,完全凭经验确定房屋框架用料。业主要求结实点就多加点钢筋和混凝土,想省钱就减掉一点,甚至把构造柱都省了,房屋造价千差万别,很难做出准确的预算,几乎每一家建房都花费了毕生的积蓄最后还欠下不少债务。还有大家普遍反映人工费所占份额逐年提高,甚至达到房屋总造价的30%以上。另外,本地施工人员数量有限,施工周期无法保证,材料供应环节多、工序长导致施工效率低,有时候人闲等材料,有时候有材料没人干,还有时候人员材料齐备等天气,基本上没有能够按时完工的,如果当年建房户数多,差不多都需要跨年度才能完成。第三,农村施工人员专业素质相对较差,工程建设规范程度低,工程质量无法保证,做出的房子和想象差别较大。造价超预算、周期长、质量无保证,这三个问题基本上决定了农村传统建房的结果——建房是个无底洞,最终做出的房子没有几个是业主满意的。

钢结构相比而言这三个问题都可以规避掉。第一,房屋结构确定后基本上可以准确测算出毛坯房的造价;第二,周期短,基本上可以在一个月内完成毛坯房的绝大部分工程(传统砖混耗费时间最多的是木工制模板,基本上每一层需要半个月左右的时间);第三,工程质量可控(主要体现在两个方面:一、经测算的钢框架结构安全、合理,而农村现浇框架质量因混凝土分批搅拌等原因易造成局部强度降低影响整体质量;二、工程建设尺寸精确,再笨的瓦工也可以按照钢结构位置把墙精确地砌好,而木制模板精度差造成现浇后尺寸偏差较大)。第四,钢结构基本上省掉了现浇支模的全部费用,可以节约一部分成本。所以我才决定一定要采用钢结构建房。

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挖坑,17个柱子17个坑

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把结构柱和地面浇筑为一体

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这样不会出现塌角现象

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围墙用240砌块

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楼板 为楼承板浇筑

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楼梯是钢梯,最后铺设大理石

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外墙挂网 抹灰

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今天上午 完成了 楼板 和 楼顶的浇筑

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加气块与柱子衔接是往钢结构上面焊接钢筋预埋的,有窗户的地方是每层砖都有,平面是一米铺设一层钢筋,然后整体里外挂网 ,保证墙面的稳定性

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