内容简介
工程包括一层地下室,三层裙楼,二十八层住宅塔楼,地面上共计三十层,总建筑面积23724.85m2。工程主体裙楼平面呈不规则矩形多棱状,上部住宅塔楼呈井字形,内设三部电梯及屋顶水箱。裙房平面外包最大尺寸,南北约37.0 米,东西约41.5 米。紧靠主体西侧为车房,三层建筑设有地下室,平面轴线尺寸,东西19.2 米,南北8.5 米。设计±0.000 米标高,相应的高程为4.000 米,主体地下室内地面标高-4.5 米及-5.5 米,裙楼一、二层高4.5 米,三层层高5.7 米,以上二十五层层高2.8 米,屋面标高84.7 米,屋顶水箱层其女儿墙顶标高94.7 米。主体地基采用挖孔桩,现浇钢筋砼承台,台底面标高为-8.23~-6.53 米等。地下室采用肋形底板及直墙,现浇防水、钢筋砼结构,并作外防水层,地上部分三层裙房为框筒,以上为剪力墙,梁板楼面现
浇钢筋砼结构。
车房地下室内地面标高-3.7 米,肋形筏式底板,直墙现浇钢筋砼结构,地上为现浇钢筋砼框架结构。
该主体结构于1997 年06 月已施工完毕。因多种原因停工至今。由于大楼功能局部改变,业主重新委托设计研究院对该项目进行改造。改造主要内容为外立面改造;裙楼大堂及商铺的重新分隔;裙楼的一个非疏散楼梯和建2~3 层梯段;住宅内隔墙的重新分隔。
第一章 工程概况一. 工程概况 二. 建筑特征三. 主要工程量及工期等指标四. 工程特点、难点及对策第二章 施工部署第三章 主要分部分项工程施工方法及技术措施一. 梁、板、墙加固及改造工程施工方案二. 砌体施工三. 防水工程施工四. 装饰工程施工方法五. 电气工程施工六. 给排水工程施工方案第四章 质量保证措施第五章 工期保证措施第六章 文明施工管理及环保措施第七章 安全施工、现场消防和保卫制度第八章 分包管理
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