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内容简介
确保按期竣工是重点:本工程是典型的综合性改造工程,(结构加固、土建装修、水、暖、电、通于一体的建筑产品)。施工工期紧,施工内容多,加之施工原始资料不全,施工中不可预见影响工期因素多。招标要求在2010年08月28日前达到办公及入学条件,总工期不超过146日历天。工期的合理性,安排的科学性,工作进行中的务实性,就成了本工程的核心和要点。因此安排好本工程的工期,调配好劳力、物资的进出、增减及施工顺序是施工计划的关键,特别是关键线路上的工作在实施中尤为突出和重要。
综上因素,我单位不仅安排管理人员及专业施工人员,同时还将控制好各部位施工周期以及各专业的施工流程,确保人员、材料准确到位,控制好施工关键线路。另外将一些部位组织材料工厂化加工,现场安装,这样可以大大提高装饰的施工精度水平,方便施工,缩短工期。
主要部位拆除方法:原装饰面砖拆除:剔除前要预先湿润,以防扬尘。主要工具为扁钎、钢丝刷、手提打磨机。剔除由一面墙的上方开始,从左至右,向下剔凿,注意用力要轻,以免震动结构墙体;门窗拆除:要先用钢钎剔出门窗框固定点,然后采用气割具将门窗与固定点分离。拆除下的门窗将交业主安排;灯具、五金拆除:首先由水电专业工人断掉水电总闸,将灯具、开关拆除,在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电;装饰基层修补措施:先将原基层表面的涂料、腻子全面铲除干净,表面空鼓、起砂、开裂部位剔除至基层,在凹处刷一道界面处理剂,再用 1:3 水泥砂浆找平。
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安全环保措施:所有砂浆等废料拆除下来后喷水湿润,用编织袋包装,统一运至指定地点,不得随意抛扔,夜间十时至次日六时由渣土清运车运出;有用的木制品及其他材料、设备等均应小心拆除,轻拿轻放,以防止损坏,拆下后妥善保管。
卫生间改造施工技术措施:1)基层处理:用1:3水泥沙浆找平,要求找平层必须平整、无麻面和起沙现象,待地面找平层完全干燥后方可进行防水工程的施工。在做水泥找平时,要求找好地面流水坡度。设计要求地面的流水坡度为2%。操作间地面坡度为1%。2)清理基层:防水层施工前,应将基层表面的尘土等杂物除干净,并用于净的湿布擦一次。表面有不平等处采用水泥腻子找平,使表面不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率一般不大于9%。3)涂膜防水层施工
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共228页,编制于2010年。
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