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内容简介
本工程为北京某大学游泳馆维修改造工程。总建筑面积4507m2,北京某大学游泳馆由练习馆和附属用房两部分组成,其练习馆内设有一个50×20.6m,深2m的八道泳池。练习馆的南北两侧是更衣淋浴间,练习馆的东西两侧是两层的附属用房,其中东侧是办公楼,西侧是力量练习房和机房。
2.主要改造内容
2.1外墙清理、修补粉刷:
石材外墙:清洗墙面,更换或修补局部破损石材。
其他墙面:清洗表面,刷乳白色丙烯酸类外墙涂料。
2.2更换平屋面防水层
拱顶及与其连接的部分平顶清理防水层,对局部保护层损坏进行修补。
其他所有平顶均清除原防水层,修补原保温层、找平层破损处,找平层上重新做两层3厚(3+3)SBS聚酯胎防水卷材防水层。
检查屋面雨水口及雨水管,对损坏的进行更换。
2.3室外工程检修、增项
检修散水、台阶;在主入口增加无障碍坡道。
2.4辅助用房改造
游泳馆南北两侧的更衣间、淋浴间流程做改动,将原更衣间与淋浴对调,在厕所一侧增加通向游泳池的楼梯,形成两条通往游泳池的通道。在淋浴间与更衣走廊之间的隔墙上开门,可以从更衣走廊直接进入淋浴间。
厕所更换卫生洁具、厕所隔断,盥洗间新增盥洗台及化妆镜。
热水池向游泳池方向开门洞,封堵原通往淋浴间的门洞。热水池保留原结构,更换防水层(采用聚合物水泥基防水涂料)及面砖。
位于南北两侧的辅助用房中部的库房改造为通风设备用房:将标高1.5m处楼板拆除,使上下两个库房连通,封堵更衣走廊一侧以及游泳馆一侧的一个门,保留游泳馆一侧的另一个门,并在门内增加590钢爬梯。
办公区厕所增加排风道:排风道选用成品风道,并且在二层楼板和屋面板风道位置开洞,出屋面后做防水措施。
2.5室内装修
本次改造对所有房间的地面、墙面(踢脚)顶棚进行重新装修。重新装修新面层之前,应将原有面层清除。地面清除到原垫层;墙面清除到结构层;顶棚清除原吊顶,不做新吊顶处清除面层至结构层。混凝土基层应采用聚合物水泥砂浆进行修补。
清理管道廊、管沟、对沟壁、顶棚进行简易粉刷。
参观廊、检修廊栏杆除锈、刷防锈漆、防腐面漆两道。
2.6泳池改造
保留池体结构,清除池体面层至结构层,采用聚合物水泥砂浆对原结构层进行修补整平后,刷1.0厚水泥渗透结晶型防水涂料,粘贴泳池专用面砖,饰面施工时应严格保证泳池长度为50m。泳池两侧每侧增加三部不锈钢爬梯。更换出发台。泳池两端采用植筋方式修复泳道线挂环。
2.7门窗维修
本建筑的所有外窗均进行维修。外窗更换为节能型窗,采用断桥铝合金(或塑钢)框料中空玻璃保温窗,游泳馆外窗采用双层保温窗。
原有门均拆除。主入口大门更换为紫铜大门共三樘。门厅、走廊、通往游泳馆的门均采用成品装饰木门并带门套。
2.8内装修做法:
地面:防滑地砖楼地面、花岗石楼地面、水泥砂浆楼面、橡胶卷材楼面等。
踢脚:地砖踢脚、水泥砂浆踢脚等。
内墙面:瓷砖墙面、高档仿石砖墙面、合成树脂乳液涂料墙面、穿孔吸音复合板墙面、吸音喷涂墙面等。
顶棚:吸音喷涂顶棚、纸面石膏板装饰吊顶、矿棉板吊顶、铝合金穿孔方板吊顶、合成树脂涂料顶棚等。
结构概况
1.总说明
本工程为原有结构改造工程,施工过程要小心谨慎,原墙开洞不得猛敲猛打损坏原有结构,尽量使用机械开洞。新砌墙体需做基础。地基承载力按fak=120KPa,基底标高与原结构墙基底标高相同,并落在老土层上。
2.原墙开洞做法
先切开墙体,浇筑过梁混凝土,待过梁混凝土达到设计强度的70%再砌过梁上部墙体。门洞净宽大于1200mm时加设混凝土门框,门框为120×墙厚,配4φ10,φ6@200。
3.钢筋:
φ为HRB235级钢筋,Φ为HPB335级钢筋, 为HRB400。
4.混凝土:墙基础C25,柱、梁、板C25,楼梯C25。
5.新增墙体采用蒸压灰砂砖。
2007年。
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