[广东]超高层框筒结构写字楼装修工程施工组织设计(303米,鲁班奖)

发表于2014-05-07     5594人浏览     16人跟帖     总热度:1799  

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资料目录

  • 目录
  • 工程施工总说明
  • 编制依据及说明
  • 工程概况
  • 施工管理目标
  • 施工指导原则
  • 亚运举行期间本工程的工作安排
  • 施工条件
  • 施工组织部署
  • 施工组织机构
  • 工程施工目标
  • 施工段划分
  • 施工准备
  • 一、 技术准备工作
  • 二、 劳动力准备工作
  • 三、 材料、设备准备工
  • 四、 施工现场准备
  • 第三章 工程难点、重点分析与解决方案
  • 第一节 工程重点、难点的分析
  • 工程量大、大堂中空超高、工期紧
  • 质量要求高
  • 现场施工安全、文明与环保的综合要求高
  • 深化设计及施工工艺上的重点、难点
  • 工程重点、难点的解决方案
  • 工期保证措施
  • 质量保证措施
  • 安全、文明与环保措施
  • 深化设计措施(详见深化设计方案)
  • 工程重点、难点的管理与技术措施
  • 第四章 施工平面布置
  • 第一节 平面布置原则与依据
  • 总平面布置原则
  • 总平面布置依据
  • 现场施工管理
  • 总平面布置于管理
  • 现场道路
  • 现场临时设施
  • 临时厕所
  • 灭火器配置
  • 垂直运输系统
  • 走火通道
  • 施工现场出入人员和车辆管理
  • 生活区管理
  • 现场用水的保证措施
  • 现场用电的保证措施
  • 科学管理流水施工段划分
  • 施工总平面布置
  • 机械设备及劳动力进场计划
  • 施工机具配置
  • 机械设备投入计划
  • 二、施工机械、设备管理具体措施
  • 劳动力组织
  • 项目组织架构及现场管理人员配置
  • 劳动力资源配置计划保证措施
  • 材料、设备采购管理
  • 材料进场计划
  • 材料供应保证措施
  • 材料采购质保措施
  • 与其他专业配合
  • 与各专业协调配合
  • 进度协调管理措施
  • 质量过程控制协调管理措施
  • 进场物资协调配合措施
  • 施工进度网络计划
  • 施工进度计划编制说明
  • 施工总进度横道图与网络图
  • 保证工期措施
  • 工期进度保证措施
  • 人力资源保证
  • 物资设备保证
  • 三、资金保证
  • 技术保证
  • 制度保证
  • 节假期间保证
  • 施工进度滞后应急措施
  • 装修深化设计方案
  • 深化设计的组织流程
  • 深化设计的组织方案
  • 深化设计的特点及对策
  • 深化设计的重点、难点分析及解决方案
  • 公共办公区柱身与幕墙接位处的深化设计
  • 标准电梯厅电梯按钮的深化设计
  • 电梯门边收口处的深化设计
  • 电梯门头藏光处的深化设计
  • 玻璃饰面墙附近铝板包柱的深化设计
  • 其它部位的深化设计
  • 施工期间现场配合的措施
  • 深化设计的服务周期
  • 深化设计的组织措施
  • 保证设深化计进度及图纸深度的措施
  • 保证深化设计质量措施
  • 第十一章 装修报建、报验计划及统筹
  • 装修前期报建计划
  • 报验收计划
  • 竣工验收准备
  • 竣工资料管理
  • 竣工验收管理
  • 竣工验收统筹
  • 第十二章 交叉施工与协调组织管理
  • 第十三章 针对超高层装修安装施工合理化建议
  • 第十四章 材料质量保证措施及供应管理措施
  • 材料品质的保证措施
  • 材料设备供应措施及管理措施
  • 第十五章 主要分部分项工程施工
  • 玻璃饰面墙安装工程
  • 防水工程施工
  • 墙面抹灰工程
  • 地面抹灰工程
  • 隔断工程施工
  • 踢脚线安装
  • 金属饰面板安装
  • 装饰面板安装工程
  • 吊顶天花工程
  • 地面花岗岩工程
  • 架空地板工程
  • 方块地毯工程
  • 栏杆、扶手安装工程
  • 木作业
  • 木门制安工程
  • 防火门安装工程
  • 油漆工程
  • 玻璃安装工程
  • 玻璃门工程
  • 干挂玻璃施工
  • 水泥纤维板安装
  • 卫生洁具安装
  • 第十六章 工程质量通病的预防和控制
  • 石膏板吊顶质量通病及预防措施
  • 铝板吊顶施工质量通病及预防措施
  • 木制作工程质量通病及预防措施
  • 石材、地砖地面质量通病及预防措施
  • 木门安装的质量通病及预防措施
  • 涂料工程质量通病及预防措施
  • 油漆工程质量通病及预防措施
  • 第十七章 安全生产及文明施工
  • 安全文明施工目标及管理体系
  • 安全生产具体措施
  • 文明施工具体措施费
  • 环境保护管理措施
  • 综合管理
  • 环境保护措施
  • 材料运输和成品、半成品的存放及保护措施
  • 雨季施工防潮措施
  • 本公司特别制定的安全责任书和文明施工守则
  • 第十八章 质量保证措施及验收方法和程序
  • 质量保证措施
  • 质量控制措施
  • 物资采购质量保证措施
  • 技术保证措施
  • 经济保证措施
  • 成品保护措施
  • 第十九章 质保期服务承诺及措施
  • 质保期服务承诺
  • 质量维护保修制度
  • 质保回访内容
  • 工程回访记录表
  • 第二十章 成品、半成品的保护措施
  • 成品保护原则
  • 施工过程中的保护
  • 施工结束前的清理
  • 成品保护措施
  • 分项工程成品保护
  • 第二十一章 配合总包获得建设工程鲁班奖
  • 第二十二章 业主、设计、总包及相关专业的配合
  • 与业主、设计单位、总承包管理配合
  • 业主、总承包、设计院及相关部门协调
  • 精装修与总承包单位的施工协调配合措施
  • 与其他相关专业的配合
  • 精装修与机电安装单位的施工协调配合措施
  • 精装修与幕墙施工单位的施工协调配合措施
  • 精装修与其他专业单位的施工协调配合
  • 第二十三章 与各专业交叉作业协调管理措施
  • 与安装工程各施工阶段协调措施
  • 与专业配合的重点技术问题
  • 与安装工程关键环节控制
  • 与幕墙施交叉作业协调管理保证措施
  • 与其他专业单位的交叉施工协调管理保证措施

内容简介

工程概况:
   本工程是一栋按国际主流标准建造的超甲级写字楼,占地面积9915.65㎡,建筑层数地下5层,地上58层,建筑高度302.92m。基坑开挖深度达22.21m。塔楼下方采用“人工挖孔桩+1600mm厚筏板基础”,塔楼外采用“抗浮锚杆+1130mm厚筏板基础”,主体结构采用“钢斜撑框架+混凝土核心筒”结构体系。质量目标是保鲁班奖,该项目是当地第一个获得美国LEED金级预认证的绿色环保建筑。
   包含就餐座位区、售餐区、电梯厅、首层大堂、会议室、办公室、走廊、公共卫生间及卫生间走廊、行政卫生间、茶水间、吸烟室、清洁间、值班室等的楼地面、墙柱面、顶棚装修,以及自动扶梯处栏杆扶手、圆柱及斜撑装饰、大堂核心筒玻璃饰面墙、标志标识牌、卫生洁具、卫厕五金、卫生间装修侧风口等
   ……
  工程重点、难点的分析:
   1.工程量大、大堂中空超高、工期紧
   工程跨越2011年春节,因此施工工期十分紧迫。同时,本工程为室内精装修工程,与总承包单位、各专业工程施工的配合插入时间、进度控制、交叉作业管理,垂直运输安排,都是考验工程施工进度和协调配合能力的实际问题。……
   2.质量要求高
   质量目标为质量验收合格,符合设计图纸要求(含技术规格说明书)和国家、行业有关标准,并确保配合总承包人获得中国建设工程鲁班奖。为此,在本工程的施工过程中,资料管理、质量控制、要求相当严格。……
   3.现场施工安全、文明与环保的综合要求高
   本工程位于该市核心商务区,周围时常有人及车辆出入,在施工过程中将受到多方瞩目。在施工过程中,如何提高施工现场综合素质,做好现场安全、文明及环保等工作将是本工程综合评价的主要标准。……
   4.深化设计及施工工艺上的重点、难点
   本工程的装修材料采用大量的高档材料,工艺要求独特,施工节点多,收口处理量大。如何按深化设计、所需的样板做好材料的采购、加工及施工等将本工程施工的关键工作。
   ……
  分部分项工程:玻璃饰面墙安装工程、防水工程施工、墙面抹灰工程、地面抹灰工程、隔断工程施工、踢脚线安装、金属饰面板安装、装饰面板安装工程、吊顶天花工程、地面花岗岩工程、架空地板工程、方块地毯工程、栏杆、扶手安装工程、木作业、木门制安工程、防火门安装工程、油漆工程、玻璃安装工程、玻璃门工程、干挂玻璃施工、水泥纤维板安装、卫生洁具安装
   ……
  共218页,编制于2010年。

[广东]超高层框筒结构写字楼装修工程施工组织设计(303米,鲁班奖)

[广东]超高层框筒结构写字楼装修工程施工组织设计(303米,鲁班奖)-办公室装饰效果

办公室装饰效果

[广东]超高层框筒结构写字楼装修工程施工组织设计(303米,鲁班奖)-走廊(通道)装饰效果图

走廊(通道)装饰效果图

[广东]超高层框筒结构写字楼装修工程施工组织设计(303米,鲁班奖)-首层大堂装饰效果图

首层大堂装饰效果图

[广东]超高层框筒结构写字楼装修工程施工组织设计(303米,鲁班奖)-装修公司办公平面图

装修公司办公平面图

[广东]超高层框筒结构写字楼装修工程施工组织设计(303米,鲁班奖)-进场材料

进场材料

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 发表于2014-05-07   |  只看该作者      

2

  本稿为一300多米国际化写字楼装修工程的施工组织设计。工程质量优秀,施组中质量目标为保鲁班奖,该项目是当地第一个获得美国LEED金级预认证的绿色环保建筑。分部分项方案描述到位,图文丰富,描述具体,施工重点难点多,分析到位,解决方案较为详细。资料参考价值非常高。

 发表于2014-11-19   |  只看该作者      

3

赞!内容全面,针对性较强,很专业,值得参考!

 发表于2014-12-23   |  只看该作者      

4

内容很齐全,非常满意。

 发表于2014-12-23   |  只看该作者      

5

2011年工程,内容全面,值得参考!

 发表于2015-01-13   |  只看该作者      

6

很好的资料,值得参考学习,很丰富

 发表于2015-01-31   |  只看该作者      

7

值得参考的好资料

 发表于2015-03-23   |  只看该作者      

8

全面又有特色,是自己需要的。

 发表于2015-04-07   |  只看该作者      

9

谢谢小编,分享了。

 发表于2015-07-14   |  只看该作者      

10

很全面,值得收藏,学习,谢谢。

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