让地下室邂逅阳光—上海绿地松江新南路壹号

发表于2012-10-22     1993人浏览     0人跟帖     总热度:10  

项目名称:绿地松江新南路壹号

项目地点:上海市松江区近明兴路与场西路

项目规模: 住宅面积14.3万方,商业面积7万方

建造时间:2009-2011

建筑设计:上海柏涛建筑设计咨询有限公司

建筑师:刘洪、邵鑫、程锋、王珣

开发商:绿地集团上海绿地澜湾置业有限公司

绿地新南路壹号位于莘闵别墅区中心,距离市中心徐家汇仅20分钟车程,生活配套及其方便。此项目规划由4层叠加别墅,2层为主的“L”型类独栋别墅及 “I”型独栋别墅,构成住宅部分的低密度区域。高层位于住宅地块的北侧,共2排,形成具有仪式对称感的法式花园。通过不同产品的错落组合,打破组团封闭的形式,把中心绿化,从主要的景观带引入各组团内部,使每户获得最大范围的景观。

环境

  小区环境以体现法式园林的对称、轴线为主题,各种植物和小品的布置,形成具有不同主题和四季变换景观的庭院绿化,通过近景(庭院绿化)、中景(中心绿化)和远景(水景)的结合,形成丰富变化的景观。

建筑设计

围合式的组团布局,结合高低错落的屋脊线,丰富了小区的空间层次,增加组团的进深感。在建筑的比例处理上,借鉴古典的三段式手法,划分为基座、中部及上部屋顶部分,尤其在叠加别墅部分,通过抬高基座部分和窗户两层绑定的方式,从视觉上根本降低了层数感,结合叠加别墅的对称体量,更添豪宅官邸气质。

在色彩材料上,以米黄色花岗岩为基调,结合深灰色石板瓦四坡屋面,建筑总体上呈现典雅高贵的古典风格,以营造出具有法兰西神韵的小区氛围。

户型-独栋I型

  2层高度的独栋是真正的豪宅定位,沿南侧河道一字排开,争取最大景观面和南向采光,通视距离大,私密性好。内部空间呈古典风格豪宅序列布置,动静、主次分区。中央部分的螺旋楼梯很好的营造了欧式高贵的氛围。

户型-独栋L型

2层,独栋感受的类独栋产品。适合对独栋生活有真正理解的,该户型的房间基本都朝向南院,庭院围合的私密性好,内部空间分区明确,地下室有采光庭院。

户型-叠加别墅

  南侧地块主要为大面积叠加别墅,北地块为小面积叠加,高层公寓位于该地块的最北面,2排形成围合的大花园。上下叠都有各自独立入户的庭院,下叠从中间入户,上叠从两侧入户,并且上叠设置独立的入户电梯,消除了传统叠加上户的交通不便。同时,都赠送采光地下室,地下室有地下入户大堂和私家车位相接。

地下室增值设计

  为提升别墅附加值,增加业主使用功能空间,全明地下室成为设计亮点。摒弃市场常规将地下室作为附属及储藏空间赠送的做法,赋予地下室生活功能,将地下室作为业主实际生活的第二场所设计。全明地下室带给业主不同的生活体验,充足的阳光通过威卢克斯的地下室采光天窗,引导阳光直入,可开启的窗体可完成地下室快速通风换气需求。

地下室的实际使用功能成为业主实用空间和多生活体验的吸引点。

地下室采光井设计

地下室采光井分做两类,一类是下沉式庭院,庭院的设计有效的拓展了地下室的空间感;另一类是采光窗的设计,通过采光窗的设计将自然光线引入到室内的纵深位置,既能保证良好的室内通风采光效果,还能有效的减少室外的恶劣天气条件的影响。两类采光井的良好结合使得整个地下室空间和使用功能发挥到最佳。对于地下室采光窗的设计,威卢克斯从整体考虑到洞口的窗布局与立面的效果匹配,窗周边的防水与外墙的有效结合,室外观感与外墙材质及室外景观布局的和谐相融。


案例由威卢克斯(中国)有限公司提供,了解更多案例请登陆www.VELUX.com.cn

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