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建筑功能:商业综合体
商业聚合形态:“点”式
高度类别:超高层建筑
外立面材料:幕墙
幕墙面板材料:玻璃幕墙
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:框架核心筒
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:四川
设计风格:现代风格
设计流派:现代
图纸格式:PDF
图纸张数:61张
用地面积:22040㎡
容积率:8
建筑密度:45%
绿化率:10%
地下室建筑面积:62000㎡
地下室功能:车库,商业
效果图:有
机动车辆停车位:900个
成都光华CITV超高层商业综合体位于成都商务中心区,商业繁荣,但是交通拥挤,周边待拆迁改造项目多,周边景观资源少;城市生活环境及形象需要更新。
由于场地周边环境与基地现状限制,地块内的道路影响到项目内的商业的连接,因此局部建筑挑出平台,在裙楼 3层及 8 层设置连廊,将 3 栋裙楼互相串联起来,打造一个新的人行景观平台,实现人车分离。同时也创造了三个商业“首层”的概念,在地下一层、地面一层,地上三层都有直通的多方向和多层的出入口。为商业带来更大的商机。整体功能大于部分功能的简单相加,使商业价值最大化。
同时融合办公与酒店式公寓的功能,在公共空间景观平台将裙楼与塔楼有效的景观连成一体,形成“一气呵成”的景观效果,在商业主入口和公寓主入口等设置不同的景观节点,强化各组团的入口功能。考虑生态环境问题,项目总体布局在生态策略设计上形成一个围而不封闭的空间,有利于形成通风的自然环境,公寓户型平面为南北通透,减少了对空调的依赖。办公及公寓设计多个空中花园;引入季风为“城市生活中心”创造微气候环境。
超高层建筑鸟瞰效果图
建筑鸟瞰效果图
建筑效果图
场地周边与基地分析图
用地方向设计分析
设计思路分析
总平面图
建筑功能分析示意
9
建筑剖面图
剖面流线与平面流线分析
商业组团平面分析
酒店式公寓设计分析
办公功能区域设计分析
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